УИД 91RS0№-49
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО5 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу № <адрес>, третьи лица: Государсвтенный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> администрация <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику <данные изъяты> № <адрес> о признании права собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом Жилищно-строительного кооператива № в <адрес>. Во владении и пользовании истца находится однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, за которую был выплачен полностью паевой взнос, что подтверждается справкой <данные изъяты> а также квитанциями о выплате паевого взноса. В связи с тем, что истцом не была произведена государственная регистрация права на недвижимое имущество, в настоящее время он не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиры.
В порядке ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №.
Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен Государсвтенный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> администрация <адрес> <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, настаивает на удовлетворении.
Представитель ответчика ЖСК № <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от председателя проведения ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования признает, не возражает против удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Возражений на иск не представлено.
Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
Статьей 129 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ члену кооператива ЖСК № ФИО1 выдан ордер на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива №, состоящей из однокомнатной квартиры, распложённой по адресу: <адрес>.
ФИО1, будучи членом ЖСК №, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выплатил полную стоимость квартиры по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате ФИО1 паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено сведениями ЕГРН, к муниципальной собственности спорная квартира не отнесена.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ - член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В соответствии ч. 4 ст. 218 ЖК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Исходя из ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Как следует из материалов дела, истец является членом кооператива ЖСК № в <адрес>, членские взносы в кооператив оплачены в полном объеме, соответственно в силу ст. 218 ГК РФ истец имеет право в силу закона на приобретение права собственности на указное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу № <адрес>, третьи лица: Государсвтенный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> администрация <адрес> <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через <данные изъяты> районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО6