УИД 77RS0035-02-2022-002491-47

Дело № 2-2590/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180409:24, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Дружба», уч-к 113 в порядке наследования по закону после смерти родителей фио, умершей 22 апреля 2003 г. и фио, умершего 10 февраля 2008 г.

В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю мать фио являлась собственником данного участка, права на который в ЕГРН не были зарегистрированы. После смерти матери вместе с отцом фио они приняли наследство, обратившись к нотариусу. После смерти отца он также принял наследство в установленном законом порядке. Нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде земельного участка по тем основаниям, что права на него в ЕГРН не зарегистрированы, имеются разночтения в названии СНТ.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая на отсутствие предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве, будучи надлежащим образом извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо нотариус адрес фио, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 22 апреля 2003 г. умерла фио.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг фио, сын фио, по заявлениям которых нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело.

Наследник первой очереди-дочь фио представила нотариусу заявление, в котором указала, что наследство не приняла и на него не претендует.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации адрес №100 от 28 января 1993 г. фио Главой Администрации адрес 29 января 1993 г. выдано свидетельство №72289 о праве собственности на участок №113 площадью 800 кв.м. в с/т «Дружба» завода «Красный пролетарий» адрес.

Подлинник данного свидетельства также хранится в Апрелевском отделе Управления Росреестра по адрес. Копия свидетельства заверена уполномоченным должностным лицом указанного органа.

Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:26:0180409:24 площадью 8000 кв.м. В кадастровой выписке на участок от 01 апреля 2014 г. указано, что его собственником является фио на основании свидетельства. В данной выписке садоводческое товарищество имеет название СНТ «Дружба».

Права на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Свидетельство о праве собственности фио на земельный участок, а также кадастровый паспорт на земельный участок, являющийся иным документом, удостоверяющим право на земельный участок, безусловного подтверждают принадлежность земельного участка наследодателю на праве собственности.

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на участок садоводческое товарищество имеет название «Дружба» завода «Красный пролетарий», а в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН на участок садоводческое товарищество имеет название «Дружба» не влияют на установленные выводы суда, поскольку кадастровый номер участку присвоен на основании правоудостоверяющего документа-свидетельства о праве собственности на землю, а в силу положений ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление кадастрового учета подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Положения Закона о регистрации не ограничивают права собственника участка на внесения изменений в сведения ЕГРН в части адреса объекта недвижимости.

Таким образом, спорный участок подлежит включению в состав наследства после смерти фио, доли 2-х наследников в праве собственности на участок составляют по 1/2.

Наследник фио- супруг фио умер 10 февраля 2008 г. По заявлению наследника ФИО1 22 февраля 2013 г. нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело.

Нотариусом в постановлении от 24 декабря 2014 г. установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца, поскольку на день открытия наследства наследник был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем.

Соответственно, в состав наследства после смерти фио подлежит включению 1/2 доли спорного участка и с учетом принадлежащей истцу 1/2 доли после смерти матери, за истцом подлежит признанию в порядке наследования право собственности на весь земельный участок.

Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180409:24, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Дружба», уч-к 113 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

Решение суда принято в окончательной форме 19 октября 2022 г.