РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.09.2022 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Кочергиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5314/2022 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Тольятти, ГСК №45 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № 22, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность гаражный бокс №, площадью 17,8 кв.м., находящийся в гаражном кооперативе ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленных в простой форме, также переоформлен ордер №. ДД.ММ.ГГГГ ГСК № ИНН: <***>, как юридическое лицо было ликвидировано. В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, поскольку при отсутствии председателя, истец не может получить необходимые для регистрации документы

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 31, 32-33). В исковом заявлении содержится ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика Администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление (л.д. 22).

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МП «Инвентаризатор» в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление (л.д. 36-38).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 30), о причине неявки не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ГСК № построен до ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Постановлением мэра г. Тольятти от 10.02.1998 г. МП «Инвентаризатор» поручено осуществить регистрацию права собственности на кооперативные гаражи, ГСК, завершенные строительством и эксплуатируемые до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и ГСК №.

На основании Постановления администрации г. Тольятти от 13.11.1996 г. № 1899 ГСК № предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для дальнейшей эксплуатации кооперативного гаража.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приемки здания от 26.12.1980г., в МП «Инвентаризатор» было зарегистрировано право собственности на гаражи, по адресу: <адрес>, <адрес> за ГСК №, выдано регистрационное удостоверение.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с полной оплатой паевого взноса, на основании решения Правления, согласно ордеру №, гаражный бокс № в указанном ГСК № был передан ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи продал вышеуказанный гаражный бокс истцу ФИО1

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ГСК № и ему принадлежит гаражный бокс № (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из указанных норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью пай, возникает с момента выплаты взноса.

Таким образом, истцу предоставлен бокс, который эксплуатируется им по назначению на отведенном для этих целей земельном участке. Факт внесения денежных средств по договору купли-продажи с прежним пользователем гаражного бокса никем по существу не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ на основании справки о не предоставлении юридическим лицом в течение последних 12 месяцев документов об отчетности, ГСК 45 исключен из ЕГРЮЛ, как фактически прекративший свою деятельность.

В связи с указанным выше обстоятельством, истец не может зарегистрировать право собственности на гараж в ином порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании выше изложенных обстоятельств, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Тольятти, ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,8 кв.м., расположенный в ГСК № по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 20.09.2022 г.

Судья В.М.Лапина