№ 2-2302/22
Уид 50RS0015-01-2022-002675-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Зименко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ТУ ФАУГИ, Федеральному агентству лесного хозяйства, третьи лица Администрация г.о. Истра, Комитет лесного хозяйства МО, о признании права собственности,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ТУ ФАУГИ, Федеральному агентству лесного хозяйства, в обоснование иска указали, что в собственности ФИО4 находился земельный участок, <данные изъяты>, на земельном участке находилось жилое здание (садовый дом) <данные изъяты> Право собственности на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за ФИО4 зарегистрировано не было, сведения в ЕГРН на указанные объекты недвижимости не содержаться. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умер, наследником после его смерти стала ФИО5, у нотариуса Истринского нотариального округа Московской области ФИО6 было открыто наследственное дело №. Зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре недвижимости ФИО5 не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону стали истцы (ее дети): сын- ФИО1, сын - ФИО3, и дочь - ФИО2, у нотариуса ФИО6 было открыто наследственное дело №. Истцы не получили свидетельства о праве наследства по закону на земельный участок и жилой дом, ввиду того, что право собственности наследодателя на вышеуказанное недвижимое имущество не было зарегистрировано. Для установления границ земельного участка Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО7, для определения координат поворотно угловых точек земельного участка, и сопоставления полученных координат с координатами земельных участков по сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), было выявлено наложение границ со смежным земельным участком <данные изъяты>
Просили: Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности <данные изъяты>) в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на земельный участок <данные изъяты> по фактическому пользованию, в соответствии с каталогом координат. Признать за ФИО1, ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности <данные изъяты>) в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, на жилое здание (садовый дом) <данные изъяты>
В судебное заседание истцы явились.
Представители ТУ ФАУГИ, Федерального агентства лесного хозяйства, Администрации г.о. Истра, Комитета лесного хозяйства МО в судебное заседание не явились.
Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником земельного участка, <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю
На земельном участке по адресу: <данные изъяты> находится жилое здание (садовый дом) ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Право собственности на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за ФИО4 зарегистрировано не было, сведения в ЕГРН на указанные объекты недвижимости не содержатся.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умер, наследником после его смерти является ФИО5.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются ФИО1, ФИО3, ФИО2
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Несмотря на то, что наследодателю истцов принадлежал земельный участок, <данные изъяты> на основании Постановления Главы Истринского района от ДД.ММ.ГГГГ, истцы наследство приняли, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно заключения эксперта: Фактическая площадь рассматриваемого земельного участка составляет <данные изъяты> указанной в правоустанавливающих документах. Причиной несоответствия документальной площади фактической является перенос торцевой (задней) границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
При изучении возможных вариантов уточнения границ исследуемого земельного участка было установлено, что без корректировки границ земельного участка с кадастровым номером № (земли лесного фонда) установить границы исследуемого земельного участка в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах не представляется возможным.
Наибольшая площадь исследуемого земельного участка, которую можно
установить без изменения границ земельного участка <данные изъяты>
<данные изъяты>
Экспертом разработано <данные изъяты> варианта установления границ земельного участка.
<данные изъяты> вариант установления границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами по варианту истцов. По данному варианту границы земельного участка устанавливаются с учетом площади указанной в правоустанавливающих документах (<данные изъяты> В то же время сохранится наложение границ устанавливаемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером № (земли лесного фонда). Площадь наложения составляет <данные изъяты>
<данные изъяты> вариант установления границ земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами с минимальным пересечением с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> (земли лесного фонда). Площадь пересечения исследуемого земельного участка с земельным участком <данные изъяты>
В ходе проведенного исследования было установлено наличие пересечения
фактических границ земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты> с земельным участком <данные изъяты>
Дополнением к заключению эксперта представлен дополнительный вариант установления границ земельного участка, согласно которого по данному варианту границы земельного участка устанавливаются в соответствии с площадью указанной в правоустанавливающих документах <данные изъяты>.) и максимально приближено к границам, отображенным в генеральном плане СНТ «Истра-2». При данном варианте расположение жилого дома на земельном участке не учитывается. В то же время сохранится наложение границ устанавливаемого земельного участка с земельным участком <данные изъяты>
В соответствии со ст. 8 ЛК РФ Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Согласно ст. 27 ЗК РФ Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.
Таким образом, поскольку по всем вариантам установления границ земельного участка имеется наложение земельного участка на земли лесного фонда, земли лесного фонда в государственной собственности, наследодатель истцов являлся собственником <данные изъяты>. земельного участка и не являлся собственником <данные изъяты>., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты> по фактическому пользованию.
Статья 21 Лесного кодекса Российской Федерации предусматривает закрытый перечень оснований для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда.
Право собственности на садовый дом за наследодателем не было зарегистрировано, согласно заключению эксперта садовый дом частично расположен на земельном участке с кадастровым номером № (земли лесного фонда), садовый дом не относится к объектам лесной инфраструктуры и не включен в перечень объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры для защитных лесов.
Поскольку строительство садового дома на территории лесного участка не допускается, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о признании права собственности на садовый дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> по фактическому пользованию, на садовый дом отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.