УИД 23RS0010-01-2022-002151-09
К делу № 2-1860/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2022 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,
с участием помощника прокурора Смирновой Е.Н.,
истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Фатеева Э.Н., предоставившего удостоверение №7195 и ордер №596712 от 17.11.2022 года,
представителя ответчиков ФИО4, ФИО5- адвоката Торощина В.В., предоставившего удостоверение № 1196 и ордер № 589873 от 17.11.2022 года.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что они являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ... в котором зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3
Ответчик ФИО5 является дядей истца ФИО1, он зарегистрирован по указанному адресу с 06.04.1996, проживал по данному адресу до 2000 года, затем уехал. В настоящее время проживает на территории Кореновского района Краснодарского края.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 26.04.2010 года, истцу ФИО1 он является двоюродным братом. После регистрации он проживал по месту регистрации менее одного месяца, т.е. до первой половины мая 2010 года, после чего уехал, где он проживает в настоящее время истцам неизвестно.
Ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 18.05.2012 года, истцу ФИО1 он является родным (неполнородным) братом. После регистрации он проживал по месту регистрации несколько месяцев, т.е. до ноября 2012 года, после чего уехал, где он проживает в настоящее время истцам неизвестно.
Регистрация ответчиков в вышеназванном жилом помещении, принадлежащем истцам, существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения им. Они добровольно выехали в другое место жительства для постоянного проживания, на протяжении столь длительного времени не предпринимают мер для вселения и не несут расходов на его содержания, их личные вещи в жилом доме отсутствуют.
В связи с чем, просят суд признать ФИО5, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ФИО3 ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ФИО4 ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Выселковскому району снять ФИО5 ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика ФИО3 – Фатеев Э.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 – Торощин В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ОВМ ОМВД России по Выселковскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Свидетель Л.В.В.. в судебном заседании пояснил, что он знаком и дружил ранее с ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО3, они давно не проживают по адресу..., выехали на другое место жительства. Вещей их там нет.
Помощник прокурора Выселковского района Смирнова Е.Н. дала заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Освобождение такого жилого помещения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.
Согласно ч.4 указанной правовой нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО1, ФИО2 согласно договора дарения недвижимого имущества от ... года, Выписки из ЕГРН от ... года являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ...
В данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, что подтверждается сведениями домовой книги.
Доказательств, опровергающих доказательства истцов, стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.
В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на указанную жилую площадь, а является административным актом.
Не проживая в указанном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.
Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении истцов является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО2 к ФИО4 ФИО5 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать ФИО5, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Признать ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Выселковскому району снять ФИО5, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ..., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна
Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова
Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1860/2022