Дело №2-89/2023

УИД 13RS0015-01-2023-000029-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 27 февраля 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 07.12.2022,

ответчика администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что после смерти Т***, умершей <дата>, открылось наследство, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельную долю площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район. Нотариусом Краснослободского нотариального округа к имуществу умершей Т*** открыто наследственное дело, наследником призван истец, которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом. Наследственные права истца на земельную долю во внесудебном порядке оформлены быть не могут, поскольку при отражении в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка при написании вида собственности: указана совместная собственность вместо долевой собственности. Изменения в свидетельство на право собственности на землю не могут быть внесены во внесудебном порядке, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района, выдавший свидетельство на право собственности на землю, ликвидирован. Кроме этого в приложении к постановлению администрации Краснослободского района Республики Мордовия №115 от 15.06.1994, которым Т*** выделена земельная доля, имя Т*** искажено, вместо «Т***» указано «Т***», что является народно-бытовой интерпретацией правильного имени «Т***». Указанная ошибка присутствовала и в Свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя Т***, но она надлежаще была исправлена органом, выдавшим свидетельство.

На основании изложенного истец просит суд: установить факт принадлежности Т***, <дата> года рождения, умершей <дата>, оформленного на Т*** правоустанавливающего документа – постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения к нему; установить факт владения и пользования Т***, умершей <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кдастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район; признать за ФИО4, <дата> года рождения, в порядке наследования после Т***, умершей 14.10.2005, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлено.

Нотариус Краснослободского нотариального округа по Республике Мордовия ФИО3 в письменном заявлении от 03.02.2023 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.42).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15 июня 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» Т***, <дата> года рождения, паспорт №, в собственность предоставлена земельная доля общей площадью 5,65 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: колхоз «Свободный труд», в связи с чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия 20.07.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. При этом в Свидетельство на право собственности на землю серии № внесены исправления в написании имени правообладателя: зачеркнутое «Т***» не читать, исправленному на «Т***» - верить, имеется подпись и печать должностного лица, внесшего исправления (л.д.13,14-15).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – выписка из ЕГРН) правообладателем 1/1146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир границы САПЗ «Свободный труд», центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, является Т***, реквизиты документа-основания – свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия №, выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района 20.07.1994 (л.д.16, 36-37).

Между тем, как усматривается из представленной суду копии заявления формы П, паспорт серии III-ЖК № был выдан Т***, <дата> года рождения (л.д.31-32).

Т***, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №, выданным 539157 (л.д.10).

Таким образом, учитывая совпадение личных данных (фамилии, отчества, даты рождения), паспортных данных в исследованных судом доказательствах, так как других правообладателей земельных долей с такими же данными в представленной суду выписках из Единого государственного реестра недвижимости не имеется, суд приходит к выводу о том, что в приложении к постановлению администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 допущена техническая ошибка в написании имени правообладателя, и земельный участок выделялся Т***, <дата> года рождения, умершей <дата>, и именно ей принадлежит вышеуказанный правоустанавливающий документ. Иным способом установить данный факт не представляется возможным.

Разрешая заявленные требования об установлении факта владения и пользования Т*** земельной долей на праве общей долевой собственности, суд приходит к следующим выводам.

Как было установлено судом, постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15 июня 1994 г. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района было предписано в срок до 01 августа 1994 г. выдать свидетельства на право собственности на землю без установления границ в натуре (на местности) членам коллектива колхоза-племзавода «Свободный труд», пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, размер земельного пая по колхозу-племзаводу «Свободный труд» определить согласно решению исполкома Краснослободского районного Совета народных депутатов от 10 февраля 1992 г. № 30.

В Приложении к указанному постановлению в реестре собственников земельных долей по Красноподгорному сельскому совету Краснослободского района Республики Мордовия под номером 630 значится Т*** (л.д.13).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района, регистрационная запись №6961 от 20.07.1994, Т*** приобрела право общей совместной собственности на земельную долю общей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров, по адресу: колхоз «Свободный труд» (л.д.14-15).

При этом в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-10403684 от 19.01.2023 отражено, что Т*** на основании свидетельства серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от <дата>, является правообладателем 1/1146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора, почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.36-37).

В соответствии со статьей 3 Закона № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности РСФСР», действовавшего на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определенной долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения и в настоящее время.

Согласно абзацу второму пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г. на основании, которого было выдано свидетельство, граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную собственность или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что при выдаче заявителям свидетельств на право собственности на землю был определен размер принадлежащей им доли в количественном и качественном эквиваленте, то суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю была допущена очевидная ошибка, и у Т*** возникло право долевой, а не совместной собственности на землю.

Частью 2 раздела II примерного положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству района (города), утвержденного Постановлением Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 7 июля 1993 г. №61 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Мордовской ССР» было предусмотрено, что для выполнения возложенных на него задач Комитет в том числе обеспечивает реализацию программ, связанных с регулированием земельных отношений.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.06.2001 № 310 признано утратившим постановление Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 7 июля 1993 г. №61 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Мордовской ССР по земельным ресурсам и землеустройству и Примерного положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству района (города)» и постановление Правительства Республики Мордовия от 4 мая 2000 г. №230 «О коллегии Государственного комитета Республики Мордовия по земельным ресурсам и землеустройству».

Учитывая то обстоятельство, что орган, выдавший свидетельство - комитет по земельным ресурсам землеустройству Краснослободского района прекратил свою деятельность, а ошибка, допущенная при указании вида собственности в свидетельстве на право собственности на землю препятствует истцу в реализации его прав на распоряжение земельной долей, суд считает, что заявление ФИО1 в этой части подлежит удовлетворению.

Вследствие указанных ошибок в свидетельстве о праве собственности на землю, в приложении к постановлению администрации истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права по оформлению права собственности на земельные участки.

Разрешая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

После умершей <дата> Т*** нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства ФИО1, последней выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок (л.д.33,11,12).

Из завещания Т***, удостоверенного 27.09.1997 администрацией Красноподгорного сельсовета Краснослободского района, следует, что все принадлежащее Т*** ко дню ее смерти имущество, в том числе дом кирпичный с надворными постройками, она завещала ФИО1 (л.д.38).

В судебном заседании судом установлено, что на день смерти наследодателю Т*** принадлежало право общей долевой собственности на принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии № земельную долю площадью 5,65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир границы САПЗ «Свободный труд», центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Таким образом, истцу ФИО1, являющейся наследником, принявшим наследство по завещанию, после смерти Т*** перешло право собственности на спорный земельный участок в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя Т*** Сведений о том, что другие наследники приняли наследство, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности Т***, <дата> года рождения, умершей <дата>, правоустанавливающего документа – постановления администрации Краснослободского рай она Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения к нему «Список граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по колхозу «Свободный труд», оформленного на Т***.

Установить факт владения и пользования Т***, умершей <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 №115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись №6961 от 20.07.1994.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, паспорт № выдан <адрес>, в порядке наследования после Т***, умершей <дата>, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Андреева

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 г.