РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело №2-1303/22

г.Буйнакск 23 ноября 2022 года

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Вагидова Н.А., при секретаре: Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что она является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, а также ? доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 208,85 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ №, серия № от ДД.ММ.ГГГГ №. Неоднократно она обращалась к ответчику с требованием о выделе в натуре доли земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Однако, он отказывается, считает, что ему принадлежит весь участок и все домовладение. Между ними не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2 ст.11.5 ЗК РФ).

Согласно генеральному плану земельного участка, включенного в технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделенного ФИО6 Залимхану (покойному отцу истца и ответчика) от 2007 года, составленному ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ей и ответчику, его площадь составляет 450 кв.м. Согласно указанному техническому паспорту домовладение состоит из жилого дома литера «А», в котором коридо-кухня1, жилые комнаты 2-4, жилой пристройки литера «А1», к которой на первом этаже коридор 1, жилые комнаты 2,3, в цокольном этаже помещение 1-3. Однако, согласие ответчика на выделении доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено.

В досудебном порядке по инициативе истца выполнено исследование специалиста экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», по которому составлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано предлагаемый вариант раздела земельного участка и строений, а также не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Просит разделить, выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., согласно предоставленному истцом варианту в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», выделив истцу часть земельного участка площадью 337,5 кв.м. (учетный номер № на плане раздела в приложении к заключению специалиста), расположенный по адресу: <адрес> № с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков. Выделить жилой дом (кадастровый №) площадью 208,85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, между ФИО1 и ФИО2, находящегося в общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома, согласно предоставленному истцом варианту в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», выделив в натуре в собственность ФИО1 ? доли, ФИО2 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, согласно предоставленному истцом варианту в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы».

В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности адвокат Бабаева Н.Б. полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 заявил о признании исковых требований ФИО1 и удовлетворить ее требования в полном объеме.

Выслушав мнения сторон, суд находит, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из описательной части настоящего решения суда ответчик – ФИО3 признал предъявленный иск. Суд считает, что признание иска ответчиком не нарушает права и интересы других лиц, соответствует материалам дела и действующему законодательству Российской Федерации. А поэтому суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска последним разъяснены.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Разделить, выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., согласно предоставленному варианту в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», выделив ФИО1 часть земельного участка площадью 337,5 кв.м. (учетный номер № на плане раздела в приложении к заключению специалиста), расположенный по адресу: <адрес> № с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков.

Выделить жилой дом (кадастровый №) площадью 208,85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, между ФИО1 и ФИО2, находящегося в общей долевой собственности на два самостоятельных жилых дома, согласно предоставленному варианту в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», выделив в натуре в собственность ФИО1 ? доли, ФИО2 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> №, согласно предоставленному варианту в соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ экспертного учреждения ООО «Республиканский центр судебной экспертизы».

Решение может быть может обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в тридцатидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Вагидов