Дело № 2-8824/2025
10RS0011-01-2025-011651-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Сорокиной В.В.,
при секретаре Титовой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые не проживают на территории страны уже двадцать пять лет. Просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание отсутствие стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ и законы.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст.8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (абз.2, 3 п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от 13.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке ОРГРФ ОАСР УВМ МВД по Республике Карелия в жилом помещении по адресу: №, зарегистрированы: ФИО1 – с 25.08.2014, ФИО4 – с 01.08.2001, ФИО2 – с 17.08.2017, ФИО3 – с 15.11.2005.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что ответчики длительное время (двадцать пять лет) не проживают в спорном жилом помещении, выехали за пределы Российской Федерации.
Разрешая заявленные исковые требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, добровольно выехали из жилого помещения на постоянное место жительства в другую страну, доказательств обратного, а также свидетельствующих о чинении со стороны истца каких-либо препятствий в проживании ответчиков в спорном жилом помещении, не представлено, что свидетельствует о факте добровольного отказа от своих прав на спорное жилое помещение, при этом регистрация ответчиков в жилом помещении не позволяет собственнику в полном объеме осуществлять свои права, в связи с чем суд полагает требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей в равных долях.
Руководствуясь ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 (ИНН №) в расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей по 1 500 рублей с каждого.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Сорокина