Дело №2-4733/2022
50RS0-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Химки 26 августа 2022 года
Химкинский городской суд в составе:
судьи Ефремовой Е.Ю.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, 3-е лицо – ФИО1,
установил:
ФИО4 К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что на основании Договора социального найма от ФИО2 О.А. и ФИО4 К.В. предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: .
В году Указом Президента РФ от ФИО2 упразднен и его функции переданы Министерству обороны РФ.
По утверждению истца, он обращался к ответчику по вопросу передачи указанной квартиры им в собственность в порядке бесплатной приватизации, поскольку правом бесплатной приватизации не пользовался, однако ему было отказано.
Полагая, что отказ в передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации является необоснованным, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру , расположенную по адресу:
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
3-е лицо ФИО4 О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и 3-его лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Договору социального найма жилого помещения от , заключенному между Федеральным агентством специального строительства, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО4 О.А., ей и членам ее семьи (сыну ФИО4 К.В.) в бессрочное владение и пользование передана
По Акту передачи от спорная квартира передана ФИО4 О.А.
Согласно сведениям, имеющимся в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете от , в
Как указал истец, у него не имеется жилых помещений в собственности, в приватизации он не участвовал, что подтверждено имеющимися в материалах дела документами: Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от .
Согласно выписке из ЕГРП от , правообладателем спорной квартиры № 91 по вышеуказанному адресу является Российская Федерация.
В силу ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истец не пользовался.
Согласно ответа ФИО2 от последний не возражает против приватизации спорной квартиры.
Между тем, согласно Указа Президента РФ от упразднено Федеральное агентство специального строительства. В Министерство обороны Российской Федерации переданы функции упраздняемого Федерального агентства специального строительства. Установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является правопреемником упраздняемого Федерального агентства специального строительства, в том числе по обязательствам, возникшим в результате исполнения судебных решений.
Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.
Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
На основании изложенного, учитывая, что законных оснований для отказа в приватизации из представленных материалов дела не усматривается, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО3 в порядке бесплатной приватизации право собственности на квартиру № по адресу: .
Право собственности Российской Федерации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру , расположенную по адресу: – прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято .