Дело № 2-2510/2025
93RS0023-01-2025-004616-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
26 августа 2025 года Енакиевский межрайонный суд в составе:
председательствующего судьи - Ментий М.В.,
при помощнике судьи, секретаре - Лисовской О.Н., Тер О.В.,
с участием истца - ФИО1,
прокурора – Горбуновой О.О., Аксенковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Енакиево гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 , ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения от 15 мая 2024 года ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>. В 2001 году с согласия предыдущего собственника в квартире зарегистрирована ФИО5, а в 2006 году – ФИО6. При заключении договора дарения ей было известно, что ответчики зарегистрированы в квартире постоянно в качестве членов семьи собственника, а перед выездом из города не снялись с регистрационного учёта. По условиям договора дарения (п.11) ответчики должны были сняться с регистрационного учёта, но не осуществили данные действия до настоящего времени. Ответчики проживают за пределами Донецкой Народной Республики, однако, их место жительства не известно. Ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта, при этом, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация места жительства ответчиков создаёт ей препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.74-75, 76-77, 93, 96).
Прокурор Аксенкова Т.А. в судебном заседании полагает иск подлежащим удовлетворению.
Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации), полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав все обстоятельства по делу и проверив их доказательствами, пришел к следующим выводам.
Так, судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в целой части принадлежит квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес> (л.д.5-8).
Место жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.9-11, 111-112).
Место жительства ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес> (л.д.9-11, 113).
Согласно актам о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 с 2014 года по настоящее время не проживают по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес> (л.д.12, 13, 59-60, 61-62).
Согласно информации, предоставленной Отрядом пограничного контроля Федеральной службы безопасности Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево, ФИО2 неоднократно пересекала государственную границу Российской Федерации по направлению «въезд-выезд», последний раз ДД.ММ.ГГГГ по направлению «выезд». Сведения о пересечении государственной границы ФИО3 отсутствуют (л.д.88-92, 97, 115, 117-121).
Согласно информации, предоставленной ОМВД России «Енакиевский» ФИО6 паспортами гражданина Донецкой Народной Республики, Российской Федерации не документирована (л.д.108).
Согласно информации, предоставленной ОМВД России «Енакиевский» ФИО5 01 мая 2025 года документировано паспортом гражданина Российской Федерации (л.д.109).
Также, судом установлено, что ФИО6 в розыске не значится, на учётах в Управлении труда и социальной защиты населения администрации г. Енакиево Донецкой Народной Республики, в Республиканском центре занятости Донецкой Народной Республики не состоит, сведения о взыскании налогов и взносов, о зарегистрированных объектах недвижимости, записи акта о смерти, регистрации брака, перемене имени, о наличии судимостей, об обращении в медицинские организации Донецкой Народной Республики отсутствуют (л.д. 54, 56, 58, 73, 78, 79, 81, 85, 95).
ФИО5 в розыске не значится, на учётах в Управлении труда и социальной защиты населения администрации г. Енакиево Донецкой Народной Республики, в Отделении фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Донецкой Народной Республике, в Республиканском центре занятости Донецкой Народной Республики не состоит, сведения о взыскании налогов и взносов, о зарегистрированных объектах недвижимости, записи акта о смерти, регистрации брака, перемене имени, о наличии судимостей, об обращении в медицинские организации Донецкой Народной Республики отсутствуют (л.д. 55, 57, 69, 70, 71, 72, 80, 87, 94).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 212 ГК Российской Федерации, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанная норма закона определяет право собственника, в том числе жилого помещения или дома, требовать устранений своего нарушенного права от любых лиц любым путём, который владелец считает приемлемым. Определяющим для защиты права на основании этой нормы закона является наличие у истца права собственности и установление судом наличия препятствий в пользовании собственником своей собственностью. При этом не имеет значения кем именно вызвано нарушенное право, и по каким основаниям.
В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2, 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>, каких-либо договоренностей относительно порядка пользования жилым помещением не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, ответчик фактически не проживает в жилом помещении более 6 месяцев, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, на основании чего суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>, в связи с чем, заявленные требования в части признания ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО5 удовлетворению не подлежат, так как в судебном заседании достоверно установлено, что место жительство последней с 24 декабря 2002 года зарегистрировано по адресу: <адрес>
Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, в частности, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Принимая во внимание, что истец понесенные им судебные расходы не просил возложить на ответчиков, суд полагает возможным не взыскивать с ответчиков в пользу истца понесённые им документально подтверждённые судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь, ст.ст. 209, 212, 288, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199, 209 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО5 , ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Енакиево, <адрес>.
В остальной части заявленных требований отказать.
Отложить изготовление мотивированного решения суда на срок не более десяти дней со дня окончания разбирательства по делу.
Апелляционные жалобы, представление могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Енакиевский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Заочное решение суда может быть отменено Енакиевским межрайонным судом по письменному заявлению ответчика об отмене заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано в течение семи дней со дня получения его копии.
Судья Енакиевского межрайонного суда М.В. Ментий
Мотивированное решение суда изготовлено 27 августа 2025 года.