№
УИД 50RS0№-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
23 декабря 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жила А.В.,
при секретаре Расторгуевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> и просила:
- признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес>. Указанное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Богородского городского округа. Приняв решение о приватизации спорного жилого помещения, истец обратилась в Администрацию Богородского городского округа <адрес>, которая является собственником жилого помещения. Решениями ответчика истцу неоднократно было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Основанием для первого отказа послужило наличие перепланировки в спорном жилом помещении, которая впоследствии была согласована. В последующем основаниями для отказа послужило непредставление архивных выписок из домовой книги с прежнего места жительства за период с 1991 года по 1994 год и с 1997 года по 1999 год. Несмотря на неоднократные запросы в разные инстанции по прежним местам жительства, истцом самостоятельно не удалось подтвердить информацию о неучастии в приватизации, в том числе, по причине того, что истец ранее была зарегистрирована и проживала совместно с мужем, брак с которым расторгнут и была зарегистрирована при военной академии, и войсковых частях, которые в настоящее время расформированы. Ранее истец участия в приватизации не принимала. Однако ввиду сложившейся ситуации, истец во внесудебном порядке, без содействия суда, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя – ФИО2, действующей по доверенности.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представлены письменные возражения, в которых ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что права истца Администрацией не нарушались.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением ФИО3 МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Администрацией Ногинского муниципального района.
Судом установлено, что истец ФИО1 ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовала, что подтверждается регистрационным досье и выпиской и ЕГРН о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности на территории Российской Федерации.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, общая площадь которой составляет 47,3 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0000000:32945, и находится в муниципальной собственности Администрации Богородского городского округа, что усматривается из выписки из ЕГРН.
Таким образом, учитывая, что ранее истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1 имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.
В связи с чем, исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>, с кадастровым номером 50:16:0000000:32945, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для прекращения права муниципальной собственности Администрации Богородского городского округа <адрес>, а также основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>, мкр. Ногинск-9, <адрес>, с кадастровым номером 50:16:0000000:32945, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Жила А.В.