Дело №

50RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

18 октября 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1189 кв.м с к.н. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м. При проведении геодезических работ выяснилось, что площадь земельного участка составляет 1189 кв.м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 389 кв.м. Границы земельного участка не установлены.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие и согласии с иском.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 42.8 ФЗ "О кадастровой деятельности" от <дата> N 221-ФЗ при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 "О государственной регистрации недвижимости" от <дата> №218-ФЗ.

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от <дата> №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Пушкинского горсовета № от <дата> ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 уточненная площадь земельного участка составляет 1189 кв.м. Увеличение площади произошло вследствие уточнения местоположения границ по фактическому пользованию, при выделении земельного участка в собственность в 1996 г. не производились землеустроительные работы, границы не определены с достаточной точностью. Земельному участку присвоен кадастровый квартал №, а фактически расположен в кадастровом квартале №.

Границы земельного участка уточненной площадью согласованы с председателем <данные изъяты>», смежная граница установлена по сведениям ЕГРН.

На основании изложенного, учитывая отсутствие споров со смежными землепользователями и согласие с иском ответчика СНТ «Автомобилист», суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1189 кв.м в границах в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к СНТ «Автомобилист» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1189 кв.м с к.н. <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в координатах:

№ точек

Дирекц.углыград.мин

Горизонтальное проложение (м)

Координата X (м)

Координата У (м)

1

100 31.7

1.149

497506.460

2219601.830

2

96 55.6

30.351

497506.250

2219602.960

3

185 48.2

37.784

497502.590

2219633.090

4

277 26.2

8.189

497465.000

2219629.270

5

278 19.2

5.114

497466.060

2219621.150

6

174 49.9

11.752

497466.800

2219616.090

7

274 47.6

6.372

497467.790

2219604.380

8

5 38.7

38.326

497468.320

2219598.060

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья