№ 2-1168/2022

УИД 53RS0002-01-2022-001858-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 04 июля 2022 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Рубан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Боровичского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 23 марта 1998 года между его матерью ФИО1 и Боровичским муниципальным предприятием БТИ был заключен договор передачи в собственность 2-х комнатной квартиры общей площадью 53 кв.м., находящейся по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, не успев произвести государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение. При жизни ФИО4 составила завещание, в котором завещала ему все имеющееся у нее имущество, в том числе спорное жилое помещение. В установленный законом срок 07 декабря 2021 года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после умершей ФИО5 18 апреля 2022 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: . В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: , нотариусом было отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Между тем наследодатель ФИО4 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключила договор приватизации, приняла квартиру в собственность, однако в силу пожилого возраста не смогла зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке на спорное жилое помещение, в чем ей не могло быть отказано.

На основании изложенного, ФИО3 просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: ; признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 23 марта 1998 года, заключенному с Боровичским муниципальным предприятием БТИ, принадлежала квартира, расположенная по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по и управления по делам ЗАГС .

Истец ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-РУ №, выданным горЗАГС .

Из материалов наследственного дела № следует, что единственным наследником после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону - квартиру, расположенную по адресу: .

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: , нотариусом отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям, представленным Администрацией Боровичского муниципального района, жилое помещение по адресу: , в реестрах муниципального имущества и Боровичского муниципального района не числится.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что передача ФИО4 в собственность спорной квартиры в порядке приватизации осуществлена в соответствии с нормами действующего законодательства.

Тот факт, что на момент смерти ФИО4 не зарегистрировала в соответствующем органе свое право собственности на спорную квартиру, по смыслу ст.ст.2, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не лишает ее права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку при жизни она выразила свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем приватизации.

Положения Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривают конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

При изложенном, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: , является объектом, входящим в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст.ст.1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено в ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, указанных выше, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: , в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем (паспорт серии 49 10 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по в ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 53,0 кв.м, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11 365 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Н.Степанова