Дело **

УИД 54RS0**-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

27 февраля 2025 года ***

Железнодорожный районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Лыковой Т.В.,

при секретаре Никитиной С.А.,

с участием:

истца (ответчика) ФИО1,

ответчика (истца) ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТУ Росимущества в ***, мэрии *** о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Департаменту имущества и земельных отношений администрации ***, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, *** ***, кадастровый **; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, кадастровый **.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 умер ****. На момент смерти был зарегистрирован по адресу: ***, корпус 1, ***. Завещание ФИО4 не составил. ФИО4 намерен был приватизировать квартиру, расположенную по адресу: ***, в которой они проживали с 1993 г., в связи с чем **** заключен договор передачи квартиры в собственность граждан ** ФИО4, ФИО5 (в настоящее время ФИО3) А.Е., ФИО2 в общую долевую собственность, согласно которому доля ФИО4 составила 1/3. Однако до смерти ФИО4 договор приватизации в установленном законом порядке не зарегистрирован, государственная регистрация права собственности на квартиру не оформлена. ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали свое право собственности на долю в указанной квартире, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. О том, что ФИО4 хотел приватизировать квартиру, свидетельствует тот факт, что при жизни ФИО4 были собраны документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, оформлен договор передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры общей площадью 88,7 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, расположенной в доме по адресу: ***, ***, кадастровый **, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан **. ФИО1 является наследником первой очереди по закону. В течение установленного законом срока она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не знала порядка оформления документов, считая, что если она фактически пользовалась наследственным имуществом, то является его собственником. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, нес за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, фактически проживала, полностью оплачивал коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг, не оспариваются ответчиками ФИО2 и ФИО3 Другими наследниками первой очереди являются дети: ФИО2 и ФИО3, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде 1/3 доли указанной квартиры не обращались, фактически указанное наследство после смерти ФИО4 не принимали.

Определением суда от **** с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Департаменту имущества и земельных отношений администрации *** на надлежащего – мэрию ***.

ФИО2 обратился с встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, Департаменту имущества и земельных отношений администрации *** (л.д. 125-127), в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** ***, кадастровый **; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, корпус 1, ***, кадастровый **; признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, *** ***, кадастровый **.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО4 умер ****. На момент смерти был зарегистрирован по адресу: ***, *** ***. Завещание ФИО4 не составил. ФИО4 намерен был приватизировать квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, в которой они проживали с 1993 г., в связи с чем **** заключен договор передачи квартиры в собственность граждан ** ФИО4, ФИО5 (в настоящее время ФИО3) А.Е., ФИО2 в общую долевую собственность, согласно которому доля ФИО4 составила 1/3. Однако до смерти ФИО4 договор приватизации в установленном законом порядке не зарегистрирован, государственная регистрация права собственности на квартиру не оформлена. ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали свое право собственности на долю в указанной квартире, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. О том, что ФИО4 хотел приватизировать квартиру, свидетельствует тот факт, что при жизни ФИО4 были собраны документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, оформлен договор передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры общей площадью 88,7 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, расположенной в доме по адресу: *** ***, кадастровый **, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан **. ФИО2 является наследником первой очереди по закону. В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другими наследниками первой очереди являются: ФИО1 и ФИО3

Определением суда от **** Департамент имущества и земельных отношений администрации *** исключен из числа ответчиков.

Истец (ответчик) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований. Пояснила, что с супругой проживала в квартире по адресу: ***, ***, ***, в данной квартире зарегистрирован также сын, но фактически проживает по иному адресу. После смерти супруга она осталась проживать в квартире, пользоваться принадлежащими ему вещами, предметами обихода, оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить встречные исковые требования, пояснил, что в квартире по адресу: ***, *** ***, не проживает, в квартире проживали родители, после смерти отца, мать осталась проживать в квартире. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств. Свидетельство о праве на наследство в виде доли в праве собственности на квартиру не выдано, так как доля отца, принадлежащая на основании договора приватизации, до смерти им не была зарегистрирована в установленном порядке.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых и встречных исковых требований, указывая на то, что на наследство, оставшееся после смерти отца, она не претендует.

Представитель ответчика мэрии *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ТУ Росимущества в ***, Новосибирская городская общественная организация «Молодежный жилой комплекс «Монолит» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Установлено, что **** между ФИО4 и ФИО6 зарегистрирован брак (л.д. 11).

**** родился ФИО2, отцом которого является ФИО4, матерью – ФИО1 (л.д. 62).

**** родилась ФИО2.

**** ФИО4 выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** ***, на семью из четырех человек (он, супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО2 (л.д. 77 об., 78 об.).

Согласно договору ** от **** передачи в собственность граждан квартиры в общую долевую собственность передана квартира по адресу: г. ** ***: ФИО4 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО5 (ранее ФИО7) А.Е. – 1/3 доли (л.д. 12-13).

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 8.1 ГК РФ).

Право собственности зарегистрировано ФИО8 **** (л.д. 39-45) и ФИО3 (ранее ФИО5) А.Е. **** (л.д. 36-38).

ФИО4 право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

**** ФИО4 умер (л.д. 10).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Наследниками ФИО4 первой очереди являются: супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3

В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 61 об.).

ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде права требования возврата денежных средств (вкладов) (л.д. 63, 64).

ФИО1 и ФИО3 с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановление Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ФИО4 проживал в квартире по адресу: ***, *** *** был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с **** (л.д. 110).

По указанному Аресу также зарегистрирован ФИО2, однако не проживает.

ФИО3 была зарегистрирована до ****.

ФИО1 в квартире по адресу: ***, не зарегистрирована.

Из объяснений ответчиков ФИО2 и ФИО3 следует, что мать проживала с отцом в указанной квартире.

Факт проживания в квартире истца ФИО1 с супругом и детьми с 1993 г. подтвердил свидетель ФИО9 На момент смерти ФИО4 дети в квартире не проживали.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, он предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

После смерти ФИО4 его супруга ФИО1 осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи и содержание жилья (л.д. 20-35).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 совершила действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, предприняла меры к сохранности имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшееся после смерти супруга ФИО4

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** ** «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4, в состав имущества входит, в том числе 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, это имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО4, соответственно, за ФИО1 следует признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (ст. 1152 ГК РФ), за ФИО2 следует признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Требование ФИО2 об установлении факта принятия им наследства, оставшегося после смерти отца, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 наследство принято путем подачи заявления нотариусу, требование заявлено излишне.

Решение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ****.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ****, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый **.

Признать за ФИО1 (СНЛС **) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, кадастровый **.

Признать за ФИО2 (паспорт серия ** **, выдан ГУ МВД России по *** ****) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, кадастровый **.

Решение суда является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Лыкова

Решение в окончательной форме принято ****.