Гражданское дело № 2-2221/2025
74RS0030-01-2025-003453-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2025 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Мухиной О.И.
при секретаре: Усмановой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-3» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-3» (далее - СНТ "Металлург-3"») обратилось в суд с иском к ФИО1, просило взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 69 826 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2021 года по 11 августа 2025 года в сумме 21 160, 18 руб., проценты от основной суммы задолженности с 12 августа 2025 года по дату фактической уплаты суммы основного долга по ключевой ставке Банка России, денежные средства оплаченные нотариусу в сумме 450 руб., почтовые расходы в сумме 80 руб., расходы по юридическим услугам в сумме 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что ФИО1 с 06 апреля 2011 года является собственником садового участка №, находящегося в СНТ "Металлург-3", с кадастровым номером № В соответствии с решениями принятыми общим собранием членов "Металлург-3" в 2020 году были установлены суммы членских взносов. Срок уплаты установлен до 01 июля 2025 года. Решения, принятые на общем собрании членов СНТ "Металлург-3" в 2022-2024гг. были отменены решениями Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска. До настоящего времени ответчиком не оплачены членские и целевые взносы за 2020 – 2025 год.
Представитель истца СНТ "Металлург-3" извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещалась заказным письмом, конверты возвращены в адрес суда по истечении срока хранения, что судом расценивается как отказ адресата от получения судебного извещения.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (части 4 и 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, (части 1, 2, 9).
Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования Товарищества, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества.
Согласно части 7 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочего относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 владеет на праве собственности садовым участком № находящимся в СНТ "Металлург-3", с кадастровым номером №.
В соответствии с решением принятым общим собранием членов СНТ "Металлург-3" был установлен членский взнос в 2020 году – 7600 руб., 200 руб. за каждую доп. сотку свыше 6 соток; в период с 2020 года по 2023 года – 7900 руб., 200 руб. за каждую доп. сотку свыше 6 соток; в 2024 году – 9000 руб.,240 руб. за каждую доп. сотку свыше 6 соток; в 2025 году- 12900 руб.,500 руб. за каждую доп. сотку свыше 6 соток. Целевой взнос в 2020 году- 5000 руб., в последующем повышен 6000 руб., в 2021-2023 года 200 руб. с участка, в 2024 году 1248 руб. с одного участка.
Из материалов дела следует, что решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Металлург-3» в 2022-204 годы отменены.
Расчет задолженности выполнен исходя из действующих решений от 2020 и 2021 года, а также решения за 2025 года об утверждении размера членских и целевых взносов за 2024 года. Расчет задолженности судом проверен. Таким образом, задолженность за период с 2020 года по 2025 год составит 69826 руб.(14740+ 9240 +9240 + 9240+11616+15750).
Обстоятельств изменения размера взносов для определенного объема пользования общим имуществом, принятия общим собранием членов товарищества либо полного освобождения от их оплаты судом не установлено, признание судами решений общих собраний товарищества, которыми установлен размер текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества, недействительными не может освободить собственника земельного участка, ведущего огородничество в индивидуальном порядке, от платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, поскольку названная обязанность установлена частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Истец просит произвести взыскание процентов по ст. 395 Гражданского кодекса РФ за период с 12 января 2021 года по 11 августа 2025 года в размере 21 160, 18 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В акте Правительства РФ о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Как разъяснено в п. 7 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление действует со дня его официального опубликования с 01 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев, то есть до 01 октября 2022 года.
С учетом действия вышеуказанного моратория из расчета процентов подлежит исключению период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.
За период с 12 января 2021 года по 31 декабря 2021 года – 839, 46 руб.:
исходная сумма задолженности: 14740 руб.
период с 12.01.2021 по 21.03.2021 (69 дней). Ставка 4,25%
проценты за период: 14 740,00 * 4,25% * 69 / 360 = 120,0696 руб.
период с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дней). Ставка 4,50%
проценты за период: 14 740,00 * 4,50% * 35 / 360 = 64,4875 руб.
период с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дней). Ставка 5,00%
проценты за период: 14 740,00 * 5,00% * 50 / 360 = 102,3611 руб.
период с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дней). Ставка 5,50%
проценты за период: 14 740,00 * 5,50% * 41 / 360 = 92,3297 руб.
период с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дней). Ставка 6,50%
проценты за период: 14 740,00 * 6,50% * 49 / 360 = 130,4081 руб.
период с 13.09.2021 по 24.10.2021 (42 дней). Ставка 6,75%
проценты за период: 14 740,00 * 6,75% * 42 / 360 = 116,0775 руб.
период с 25.10.2021 по 19.12.2021 (56 дней). Ставка 7,50%
проценты за период: 14 740,00 * 7,50% * 56 / 360 = 171,9667 руб.
период с 20.12.2021 по 31.12.2021 (12 дней). Ставка 8,50%
проценты за период: 14 740,00 * 8,50% * 12 / 360 = 41,7633 руб.
За период с 01 января 2022 года по 30 марта 2022 года – 750, 71 руб.
Исходная сумма задолженности: 23980 руб.
период с 01.01.2022 по 13.02.2022 (44 дней). Ставка 8,50%
проценты за период: 23 980,00 * 8,50% * 44 / 360 = 249,1256 руб.
период с 14.02.2022 по 27.02.2022 (14 дней). Ставка 9,50%
проценты за период: 23 980,00 * 9,50% * 14 / 360 = 88,5928 руб.
период с 28.02.2022 по 30.03.2022 (31 дней). Ставка 20,00%
проценты за период: 23 980,00 * 20,00% * 31 / 360 = 412,9889 руб.
За период с 02 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года – 454, 62 руб.
исходная сумма задолженности: 23980 руб.
период с 02.10.2022 по 31.12.2022 (91 дней). Ставка 7,50%
проценты за период: 23 980,00 * 7,50% * 91 / 360 = 454,6208 руб.
За период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года – 3 349, 68 руб.
Исходная сумма задолженности: 33220 руб.
период с 01.01.2023 по 23.07.2023 (204 дней). Ставка 7,50%
проценты за период: 33 220,00 * 7,50% * 204 / 360 = 1411,8500 руб.
период с 24.07.2023 по 14.08.2023 (22 дней). Ставка 8,50%
проценты за период: 33 220,00 * 8,50% * 22 / 360 = 172,5594 руб.
период с 15.08.2023 по 17.09.2023 (34 дней). Ставка 12,00%
проценты за период: 33 220,00 * 12,00% * 34 / 360 = 376,4933 руб.
период с 18.09.2023 по 29.10.2023 (42 дней). Ставка 13,00%
проценты за период: 33 220,00 * 13,00% * 42 / 360 = 503,8367 руб.
период с 30.10.2023 по 17.12.2023 (49 дней). Ставка 15,00%
проценты за период: 33 220,00 * 15,00% * 49 / 360 = 678,2417 руб.
период с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дней). Ставка 16,00%
проценты за период: 33 220,00 * 16,00% * 14 / 360 = 206,7022 руб.
За период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года – 7 554, 34 руб.
Исходная сумма задолженности: 42460 руб.
период с 01.01.2024 по 28.07.2024 (210 дней). Ставка 16,00%
проценты за период: 42 460,00 * 16,00% * 210 / 360 = 3962,9333 руб.
период с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дней). Ставка 18,00%
проценты за период: 42 460,00 * 18,00% * 49 / 360 = 1040,2700 руб.
период с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дней). Ставка 19,00%
проценты за период: 42 460,00 * 19,00% * 42 / 360 = 941,1967 руб.
период с 28.10.2024 по 31.12.2024 (65 дней). Ставка 21,00%
проценты за период: 42 460,00 * 21,00% * 65 / 360 = 1609,9417 руб.
За период с 10 января 2025 года по 30 июня 2025 года -5 392, 58 руб.
Исходная сумма задолженности: 54076 руб.
период с 10.01.2025 по 08.06.2025 (150 дней). Ставка 21,00%
проценты за период: 54 076,00 * 21,00% * 150 / 360 = 4731,6500 руб.
период с 09.06.2025 по 30.06.2025 (22 дней). Ставка 20,00%
проценты за период: 54 076,00 * 20,00% * 22 / 360 = 660,9289 руб.
За период с 01 июля 2025 года по 11 августа 2025 года -1 571, 09 руб.
Исходная сумма задолженности: 69826 руб.
период с 01.07.2025 по 27.07.2025 (27 дней). Ставка 20,00%
проценты за период: 69 826,00 * 20,00% * 27 / 360 = 1047,3900 руб.
период с 28.07.2025 по 11.08.2025 (15 дней). Ставка 18,00%
проценты за период: 69 826,00 * 18,00% * 15 / 360 = 523,6950 руб.
За период с 12 августа 2025 года по 16 октября 2025 года – 2 242, 19 руб.
Исходная сумма задолженности: 69826 руб.
период с 12.08.2025 по 14.09.2025 (34 дней). Ставка 18,00%
проценты за период: 69 826,00 * 18,00% * 34 / 360 = 1187,0420 руб.
период с 15.09.2025 по 16.10.2025 (32 дней). Ставка 17,00%
проценты за период: 69 826,00 * 17,00% * 32 / 360 = 1055,1484 руб.
Общая сумма по ст. 395 Гражданского кодекса РФ составит –22 154, 67 руб. (839, 46 + 750, 71 + 454, 62 + 3 349, 68 + 7 554, 34 + 5 392, 58 +1 571, 09 + 2 242, 19)), а также начиная с 17 октября 2025 года по дату фактической уплаты долга 69 826 руб. по ключевой ставке Банка России. В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ пропорционально удовлетворенной части иска с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины 4000 руб., расходы нотариуса 436, 50 руб., почтовые расходы 77, 60 руб., с учетом требований разумности от расходов представителя, определенных судом с учетом категории спора и объема работы представителя 10 000 руб. -9 700 руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург-3» (ИНН №) неосновательное обогащение в размере 69 826 руб., проценты 22 154, 67 руб., а также начиная с 17 октября 2025 года по дату фактической уплаты долга 69 826 руб. по ключевой ставке Банка России за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины 4000 руб., расходы нотариуса 436, 50 руб., почтовые расходы 77, 60 руб., расходы по оплате услуг представителя 9 700 руб., отказав в удовлетворении требований в остальной части.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме принято 30 октября 2025 года.