Дело № 2-3135/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2025-001986-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Суздальцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Коробицыно» о признании недействительными решений общего собрания от 25.04.2023,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ТСН «Коробицыно» о признании недействительными решений общего собрания.
В обоснование заявленных требований указала, что решения, принятые на общем собрании от 25.04.2023 недействительны, поскольку они не соответствуют требованиям ст.ст. 168,181 ГПК РФ, требованиям закона № 217-ФЗ.
Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика, председатель товарищества собственников недвижимости "Коробицыно" ФИО2, в судебном заседании требования признала.
Суд, выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком.
В силу абзаца 12 пункта 2 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшему на момент проведения собрания, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
Из смысла п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из материалов дела следует, что истец является членом ТСН «Коробицыно», что подтверждается членской книжкой, и владельцем участка № 201 (КН №), входящего в территорию ТСН «Коробицыно».
15.02.2025 истцу стало известно от ФИО2 о том, что 25.04.2023 состоялось общее собрание членов ТСН «Коробицыно», оформленное протоколом №2 от 25.04.2023 очного собрания членов ТСН «Коробицыно».
В соответствии с п. 8.4 и п. 9.10 Устава ТСН «Коробицыно», зарегистрированным 21.10.2022 в ЕГРЮЛ, данное собрание являлось внеочередным.
В соответствии с ФЗ-217 высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов ТСН, в случае принятия решений по финансовым вопросам с участием 50% садоводов без участия в товариществе. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества производится не менее чем за 30 дней до дня его проведения. В уведомлении указываются место, время проведения собрания, повестка дня общего собрания.
Вместе с тем в силу закона уведомление о созыве и проведении собрания размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства. В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 ФЗ-217, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за сем дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также гражданами без участия в товариществе. В соответствии со ст.11 ФЗ-217 от 29.07.2017 член товарищества имеет право: обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.
25.04.2023, согласно протоколу, были приняты решения по повестке из 11 вопросов, в том числе по утверждению сметы на 2023, 2024, 2025 годы и избрание в органы управления товарищества новых членов. В соответствии со ст.181.4. ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, исполнения полномочий 5 лет.
10.10.2022 решением общего собрания избрано Правление в составе: <данные изъяты> председателем правления избрана ФИО2
Уведомления о созыве и проведении собрания 25.04.2023 по повестке дня истец и члены товарищества не получали, в собрании участия не принимали, со сметой доходов и расходов не ознакомлены, финансово-экономическое обоснование сметы, на основании которого установлен размер взноса на 2023,2024,2025 годы нигде не размещались.
На основании вышеизложенного, признания исковых требований ответчиком, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ТСН «Коробицыно» о признании недействительными решений общего собрания от 25.04.2023, удовлетворить.
Признать недействительным решения общего собрания членов садоводства от 25.04.2023, оформленные протоколом № 2 членов ТСН «Коробицыно», расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья Н.Б. Вериго
Мотивированное решение составлено 8 июля 2025 года.
47RS0005-01-2025-001986-23
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-3135/2025