УИД 50RS0№-77

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 апреля 2025 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» к ФИО3, ФИО2 о взыскании процентов и пени по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору №/ин-№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., из них: №. – проценты за пользование кредитом, № руб. - пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору, № руб. – пени по процентам на просроченную ссуду, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) (в настоящее время ИНВЕСТТОРГБАНК АО) и ответчиками ФИО3, ФИО2 был заключен кредитный договор №/ин-28/43, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в размере № руб. на приобретение квартиры под №,№% годовых (№,№% годовых – в случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов по страхованию рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни, №,№% годовых – в случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов по страхованию рисков утраты права собственности на предмет залога, №,№% годовых – в случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов по осуществлению личного и титульного страхования) сроком на № месяцев с условием погашения кредита ежемесячными платежами. Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, ДД.ММ.ГГГГ составлена закладная. Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Банка к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога; при этом с ФИО3 и ФИО2 взыскана солидарно задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №/ин-№/№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб., а всего № руб.; обращено взыскание путем продажи с публичных торгов, на заложенную квартиру, принадлежащую ФИО3 и ФИО2 на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере № руб. В настоящий момент заложенное имущество реализовано с публичных торгов по цене № руб., задолженность по указанному договору в виде процентов и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ (день, следующий за днем расчета задолженности, взысканной по решению) по ДД.ММ.ГГГГ (дата составления настоящего искового заявления) составляет № руб.

Представитель истца ИНВЕСТТОРГБАНК АО в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков о дне слушания дела, однако ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица Чеховского РОСП ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ответчиками ФИО3 и ФИО2 был заключен кредитный договор №/ин-28/43, по условиям которого Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме № руб. на приобретение квартиры под №% годовых №% годовых – в случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов по страхованию рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни, №% годовых – в случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов по страхованию рисков утраты права собственности на предмет залога, №% годовых – в случае неисполнения обязанности по уплате страховых взносов по осуществлению личного и титульного страхования) на № месяцев с условием погашения кредита ежемесячными платежами в размере № руб. согласно графику платежей.

Во исполнение договора денежные средства в сумме № руб. были предоставлены заемщику, что подтверждается выпиской по счету.

Согласно условиям кредитного договора (п.1.1., 1.2., 4.1.) ответчики приняли на себя обязательстве возвратить Банку, полученную ими сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и исполнить иные обязательства по Кредитному договору в сроки и на условиях, предусмотренные этим договором.

В соответствии с п.1.1. Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет №% годовых.

В том же пункте сторонами согласованы и предусмотрены основания для применена увеличенной процентной ставки за пользование кредитом в размере №% годовых (в частности, при условии не надлежащего исполнения Заемщиками, предусмотренных Кредитным договором обязательств по личному и имущественному страхованию).

Порядком, установленным условиями п. 3.2. Кредитного договора предусмотрено, что за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты.

Проценты начисляются на фактический остаток суммы кредита, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в п. 1.1 кредитного договора.

Базой для начисления процентов за пользование кредитом согласно п.3.3. кредитного договора является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Конкретные суммы и сроки выплат по кредиту, включая размер и сроки подлежащих уплате процентов за пользование кредитом, были согласованы сторонами в приложении к кредитному договору – Графике платежей с расчетом полной стоимости кредита.

Согласно п. 1.1. Кредитного договора размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составляет № руб.

Датой предоставления кредита в соответствии с пунктом 2.4 Кредитного договора является дата зачисления суммы кредита на счет ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ кредитор полностью исполнил свои обязательства по Кредитному договор, перечислив в полном размере сумму кредита, а именно № №. на банковский счет заемщика, что подтверждается соответствующей выпиской по указанному счету.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и согласно условиям п. 1.4. кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по кредитному договору, является ипотека (в силу закона) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью № кв. м., кадастровый №.

В дату заключения кредитного договора (ДД.ММ.ГГГГ), ответчики заключили договор купли-продажи на приобретение указанной квартиры.

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ), на основании договора купли-продажи, Росреестром зарегистрировано право общей совместной собственности ответчиков на указанную квартиру.

В связи с тем, что покупка квартиры была произведена ответчиками с использованием, предоставленных им Банком кредитных средств, Росреестром ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право залога (ипотеки) Банка на Квартиру Ответчиков (номер государственной регистрации ипотеки №).

В соответствии с условиями кредитного договора права Банка как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству, были удостоверены Закладной, составленной Заемщиками в предусмотренном Кредитным договором порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ, квартира, принадлежащая ответчикам на праве собственности, обременена ипотекой в силу закона (в обеспечение интересов Банка по Кредитному договору), о чем в Закладной ДД.ММ.ГГГГ Росреестром сделана соответствующая запись о регистрации ипотеки за №.

Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые ФИО10 А.Д., ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога; при этом взыскана солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Банка задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №/ин-№ от ДД.ММ.ГГГГ, в размере № № руб. № коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., а всего № руб. № коп.; обращено взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенную квартиру, принадлежащую ФИО3 и ФИО2 на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены в размере № № руб.

Как следует из представленных Чеховским РОСП по запросу суда документов, исполнительные производства в отношении ФИО2, ФИО3 окончены на основании п. 2 ч.1 ст. 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением за счет одного или нескольких должников требования о солидарном взыскании, содержащегося в исполнительных документах, объединенных в сводное исполнительное производство.

Согласно п. 7.6 Кредитного договора предусмотрено, что договор действует до полного его исполнения сторонами обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п.1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статьей 819 ГК РФ также определено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.

Согласно исковому заявлению и представленному расчету задолженность ФИО3 и ФИО2 по кредитному договору №/ин-28/43 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ (день, следующий за днем последнего расчета задолженности, взысканной по решению суда) по ДД.ММ.ГГГГ (дата составления настоящего искового заявления) составляет № руб., в том числе: № руб. – проценты за пользование кредитом, № руб. - пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору, № руб. – пени по процентам на просроченную ссуду. При этом все платежи, произведенные ответчиками, согласно расчету были истцом учтены.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по кредитному договору данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет кредитора.

Глава 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Таким образом, если задолженность ответчиком не погашается, судебный акт своевременно не исполняется, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника новой задолженности, в том числе, процентов и пени, предусмотренных договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты и пени до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученных кредитных денежных средств.

Поскольку решение суда от ДД.ММ.ГГГГ своевременно исполнено не было, Банк вправе требовать от ответчиков уплаты процентов и пени за последующий период.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по кредитному договору №/ин-№/№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубля № копеек, в том числе № рублей № копеек – проценты за пользование кредитом, № рублей № копеек -пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору, № рублей № копеек – пени по процентам на просроченную ссуду

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме №,№ руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИНВЕСТТОРГБАНК АО удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества «ИНВЕСТТОРГБАНК» задолженность по кредитному договору №/ин-№/№ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рубля № копеек, состоящую из процентов за пользование кредитом в размере 449748 рублей 14 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору в размере № рублей № копеек, пени по процентам на просроченную ссуду в размере 110140 рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копейки, всего взыскать № рублей № копейки.

Решение может быть обжаловано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения им копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиками в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.