УИД № 77RS0017-02-2024-011526-21
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 мая 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при помощнике судьи фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2025 по иску ФГКУ войсковая часть 55002 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГКУ войсковая часть 55002 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования служебным жилым помещением по адресу: адрес, и выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что 31 марта 2015 г. жилищная комиссия войсковой части 2599 фиоС и членам его семьи: супруге - ФИО2 и сыну - ФИО3 (всего сумма человека) решила предоставить служебное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 60,5 кв.м, расположенное по адресу: адрес. 28 октября 2015 г. между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения № 189/8/1327, дополнительные соглашения от 12 ноября 2018 г. № 603/8/1327 и от 13 октября 2021 г. № 1072/8/1327. В настоящем Договоре определен срок, порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержание и освобождение. 11 августа 2023 г. ответчик уволен с военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части 2599 (приказ войсковой части 2599 от 15 августа 2023 г.) с 21 августа 2023 г. Ответчик за время прохождения военной службы в войсковой части 2599 в списках военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, не состоял, жилым помещением (по договору социального найма, находящегося в собственности) не обеспечивался, жилищная субсидия для приобретения и строительства жилого помещения не предоставлялась. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представитель истца ФГКУ войсковая часть 55002 по доверенности явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, указавшей на наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным кодексом (ст.ст. 294, 296 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 г. №1082 утверждено Положение о Министерстве обороны Российской Федерации (далее - Положение), в соответствии с пунктом 1 которого указанное министерство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 этого кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как следует из ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для исполнения гражданином Российской Федерации обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Из содержания ст. 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу требований п. 23 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке. В соответствии с пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (в редакции, действовавшей в спорный период) сказано, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 (Наниматель) и членам его семьи: супруге - ФИО2 и сыну - ФИО3 (всего сумма человека) решением жилищной комиссия войсковой части 2599 (выписка из протокола № 8) от 31 марта 2015 г. было предоставлено служебное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 60,5 кв.м, расположенное по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение находится на балансовом учете ФГКУ войсковая часть 55002, на него в установленном порядке зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 мая 2014 г. № 77-77-12/029/2014-371) и право оперативного управления ФГКУ войсковая часть 55002, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 августа 2015 г. № 77-77/012-77-77/012/050/2015-614/1.
28 октября 2015 г. между истцом и ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 189/8/1327, дополнительные соглашения от 12 ноября 2018 г. №603/8/1327 и от 13 октября 2021 г. № 1072/8/1327. В настоящем Договоре определен срок, порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержание и освобождение.
04 августа 2020 г. фио зарегистрировал право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, городской адрес.
Тем самым, фио не выполнил обязанность по информированию Истца - наймодателя (балансодержателя) жилого помещения об изменили (утрате, прекращения) оснований и (или) условий, дающих право пользования специализированным жилым помещением не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня возникновения соответствующих изменений (подпункт 14 пункта 7 Договора).
11 ноября 2022 года жилищная комиссия войсковой части 2599 (протокол № 10) рассмотрела рапорт ФИО1 об изменении условий пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В ходе заседания жилищной комиссией 2599 определено, что у ФИО1 изменились основания и (или) условия, дающие право пользование указанным служебным жилым помещением (протокол № 10).
11 августа 2023 года фио уволен с военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части 2599 (приказ войсковой части 2599 от 15 августа 2023 г.) с 21 августа 2023 года, что подтверждается справкой войсковой части 2599 от 7 февраля 2024 г. № 116.
Ответчик за время прохождения военной службы в войсковой части 2599 в списках военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, не состоял, жилым помещением (по договору социального найма, находящегося в собственности) не обеспечивался, жилищная субсидия для приобретения и строительства жилого помещения не предоставлялась.
31 декабря 2022 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление № 20/Н/К-3601 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения, произведении текущего ремонта, погашении задолженности по оплате за жилое помещение (коммунальные услуги и пользование служебным жилым помещением), предоставлении справки об отсутствии указанных задолженностей и сдаче его наймодателю (истцу) в срок до 11 января 2023 года.
15 января 2023 года истцом в адрес ответчика дополнительно было направлено уведомление № 20/Н/К-60 о сдаче служебного жилого помещения в срок до 01 февраля 2023 года.
08 декабря 2023 года истцом в адрес ответчика дополнительно было направлено уведомление № 20/Н/К-60 о сдаче служебного жилого помещения в срок до 22 декабря 2023 года.
Однако до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение в добровольном порядке не сдали в указанные сроки, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Таким образом, последствиями прекращения договора найма специализированного жилого помещения, является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.
Такое основание для прекращения договора, как истечение срока контракта при прохождении военной службы и окончание срока военной службы, согласовано сторонами при его заключении.
В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане приобретают статус военнослужащих с началом военной службы и утрачивают его с окончанием военной службы.
Согласно п. 11 ст. 38 Федерального закона от 28.03.1998 г. № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» окончанием военной службы считается дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.
Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в заявленном им объеме, суд признает их несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными.
Поскольку ответчик фио с 21 августа 2023 года был исключен из списков личного состава части, он и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением, а потому они подлежат выселению из занимаемого служебного жилого помещения по адресу: адрес.
В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГКУ «Войсковая часть 55002» в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГКУ войсковая часть 55002 (ОГРН <***>) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении <...>) служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить ФИО1, фио, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 16 июля 2025 года.
Судья О.А. Плаксина