Дело № 2-1986/2022
УИД: 54RS0018-01-2022-002172-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2022 г. г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,
При секретаре Миллер Н.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, ФИО1 о признании права собственности на земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области обратилась с иском к ответчикам Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на земельные доли. Просит:
Признать право собственности за муниципальным образованием Чернореченский сельсовет Искитимского района Новосибирской области на земельную долю ФИО, Дата г.р., размером 8,52 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>.
Доводы и основания исковых требований изложены в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Новосибирской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, об уважительности причин своей неявки суд не известил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "»О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.
На основании постановления администрации Искитимского района Новосибирской области Номер от 31.12.1992:
-ордена Ленина совхоз «Организация» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Организация»;
-за акционерным обществом «Организация» закреплено в коллективную совместную собственность для сельскохозяйственного производства всего земель - 12293 га, в том числе сельхозугодий - 10596 га;
-выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй Номер.
Акционеры общества наделены земельными долями согласно списку акционеров АОЗТ «Организация», составленному по реестру по состоянию на 01.07.1996 г.
Из 1088 человек, которым была предоставлена земля на праве общей долевой собственности, 188 человек не распорядились своей долей в течение трех и более лет подряд, либо умерли и наследники которых не оформили права на наследство.
На протяжении последних лет (более 10) собственники земельных долей не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.
Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером Номер, расположен по адресу: <Адрес>, находится в общей долевой собственности.
В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Организация», ФИО., Дата года рождения, наделена земельной долей в размере 8,52 га (Номер списка).
Согласно свидетельству на право собственности на землю, серия Номер, выданному 03.09.1996 г., ФИО, Дата г.р., принадлежит земельная доля общей площадью 8,52 га.
В соответствии со сведениями, представленными Искитимским отделом Управления Росреестра Новосибирской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права ФИО на земельную долю, возникшее на основании Свидетельства на право собственности на землю Номер, выданному 03.09.1996 г. Таким образом, в ЕГРН отсутствуют регистрационные записи на вышеуказанное имущество.
Исходя из информации, представленной Отделом ЗАГС Искитимского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области, ФИО Дата г.р., умерла 21.10.2003 г., о чем Отделом записи актов гражданского состояния администрации <Адрес> составлена запись акта о смерти Номер от 03.07.1995 г..
Согласно сведениям нотариуса ФИО, представленным в письме от Дата Номер, наследником, принявшим наследство к имуществу ФИО, умершей 21.10.2003 г., является дочь ФИО, Дата г.р. на имя которых было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4
Исходя из информации, представленной Отделом ЗАГС Искитимского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области, ФИО Дата г.р., умерла 11.09.2017 г..
Согласно сведениям нотариуса ФИО, представленным в письме от 16.09.2022 г. Номер, наследником, принявшим наследство к имуществу ФИО, умершей 11.09.2017 г., является дочь ФИО1, Дата г.р. на имя которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО
В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Чернореченского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «...» Номер от 24.01.2020 г. и размещен па информационных щитах, расположенных на территории МО Чернореченского сельсовета по месту расположения земельного участка» находящегося в общей долевой собственности.
В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Чернореченского сельсовета в письменной форме возражений не поступило.
Назначенное на 10.07.2020 г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с к.н. Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
В связи с тем, что общее собрание не утвердило список невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления администрация Чернореченского сельсовета <Адрес>, руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», постановлением от 26.08.2020 Номер «Об утверждении списка невостребованных земельных, долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности, в том числе долю ФИО
Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения вышеназванного списка, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Таким образом, истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Поскольку ответчик ФИО1 исковые требования признала, от ответчика ТУ Росимущества в Новосибирской области каких-либо возражений относительно рассматриваемых исковых требований не поступило, равно, как и волеизъявления на намерение распорядиться спорной земельной долей, суд приходит к выводу о возможности признания права муниципальной собственности муниципального образования Чернореченский сельсовет <Адрес> на невостребованную земельную долю размером 8,52 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный но адресу: <Адрес>, ранее принадлежавшую ФИО., Дата г.р., умершей 21.10.2003г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием Чернореченский сельсовет Искитимского района Новосибирской области на земельную долю ФИО, Дата г.р., размером 8,52 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Щеглова
Мотивированный текст решения изготовлен – Дата