Дело № 2- 231/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 24.03.2025 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Матеровой Е.В.,

рассмотрев 24.03.2025 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО « Совкомбанк » к ФИО1, третьи лица ОСП по Урюпинскому и Новониколаевскому районам Волгоградской области Главного Управления ФССП России по Волгоградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ

ПАО « Совкомбанк » обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №,расположенных по адресу <адрес>.

Мотивирует свои требования следующим доводами. Решением Урюпинского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № с Р. в пользу ПАО « Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на залоговое имущество.ДД.ММ.ГГГГг. должник умер, в наследство вступила его дочь ФИО1,которая приняв залоговое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, право собственности на него не регистрирует. В связи, с чем невозможно исполнение судебного решения в части обращения взыскания на залоговое имущество; для проведения публичных торгов необходима регистрация права собственности на имущество за ФИО1

Истец ПАО « Совкомбанк» просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из материалов дела, 06.10.2020г. ПАО « Совкомбанк» и Р. заключили кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заёмщику кредит в сумме 417 658,74 руб. на срок 84 месяца. В соответствии с п. 12 кредитного договора, кредит предоставлялся на проведение неотделимых улучшений предмета залога (ипотеки).

По условиям договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>,о чем между Р. и ПАО « Совкомбанк» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога ( ипотеки) №.

В соответствии с п. 3.1 договора залога (ипотеки) оценочная стоимость предмета залога на момент заключения договора составляла 2 218 000 руб.( установлено решением суда от 23.08.2023г. по делу №).

Р. нарушал условия кредитного договора, своевременно предусмотренные платежи не вносил, в результате образовалась задолженность. Кредитор и залогодержатель ПАО « Совкомбанк» обратился в суд с иском.

Решением Урюпинского городского суда Волгоградской области от 23.08.2023г. по делу № расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО « Совкомбанк» и Р., с Р. в пользу ПАО « Совкомбанк» взыскана задолженность в размере 369 077,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 890,78 руб., всего 381 968,68руб., проценты за пользование кредитом, начисленные на сумму остатка в размере 337 445,50 руб., неустойка в размере 337 445,50 руб.

Обращено взыскание на залоговое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №,расположенных по адресу <адрес>. (л.д.10-13).

О принудительном исполнении решения было возбуждено исполнительное производство №-ИП от 12.10.2023г., окончено ДД.ММ.ГГГГ. в связи с отзывом исполнительного документа взыскателем.

ДД.ММ.ГГГГг. должник Р. умер, о чем составлена ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о смерти №.

Как следует из материалов наследственного дела № в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО1 Свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на имущество по обязательствам является основанием для прекращения права собственности.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (статья 237 Гражданского кодекса Российской.

Поскольку обращение взыскания на имущество должника Р. было произведено в 2023 году, решение суда вступило в законную силу 30.09.2023г., ко времени его смерти 10.03.2024 года залоговое имущество в его собственности уже отсутствовало, и в состав наследства не входило.

Как следует из наследственного дела №, свидетельство о праве на наследство нотариусом не было выдано, наличие наследственного имущества не установлено.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/220 от 29 апреля 2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику.

Поскольку Р. перестал быть собственником указанного имущества 30.09.2023г. обращением на него взыскания в пользу залогодержателя ПАО « Совкомбанк», у ФИО1 право собственности на него в порядке наследования не возникло; собственником залогового имущества, на которое ранее судом обращено взыскание, ФИО1 не стала.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1,6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает признать обращение в суд с настоящим иском ПАО Совкомбанк неверно избранным способом защиты своих интересов и права ( статья 12 ГК РФ).

Ответчику свидетельство о праве на наследство, в том числе на спорное имущество, не выдавалось, право собственности на него за ней не признавалось, что исключает возможность обращения ответчика в регистрирующий орган. При этом, само по себе обращение с заявлением к нотариусу для принятия наследства, не может быть принято как свидетельствующее о принятии ответчиком наследства при отсутствии каких-либо прав ответчика на спорное имущество, в связи с чем, требования об обязании ФИО1 зарегистрировать переход права на имущество, не могут быть удовлетворены.

Таким Образом, возлагать на ФИО1 обязанность зарегистрировать право собственности на имущество : жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №,расположенные по адресу <адрес>,- у суда отсутствуют основания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ПАО « Совкомбанк » к ФИО1, третьи лица ОСП по Урюпинскому и Новониколаевскому районам Волгоградской области Главного Управления ФССП России по Волгоградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на наследственное имущество,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2025 года.

Судья Е.В. Ковалева