Дело №2-296/2025

УИД 16RS0004-01-2025-000348-42

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 05 августа 2025 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ...2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ...4 к ...6 о прекращении права общей совместной собственности, признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сеидов ...2, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ...4 обратилась в суд с иском к ...6 о прекращении права общей совместной собственности, признании права долевой собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что ... Отделом ЗАГС исполнительного комитета Алексеевского муниципального района Республики Татарстан заключен брак между ...1, ... года рождения и ФИО1 ...2, ... года рождения, о чем ... была составлена запись акта о заключении брака .... После заключения брака присваивались фамилии мужу: Сеидов, жене: ФИО1. ... вышеуказанный брак на основании решения Мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному району РТ, был расторгнут. От брака имеются совместные дети, дочери: ФИО2, ... года рождения и ...4, ... года рождения, которые проживают совместно с ответчиком. ... истец с ответчиком на основании Договора купли – продажи квартиры приобрели в общую совместную собственность, квартиру, общей площадью 65, 2 кв.м., кадастровым номером: 16:05:070301:260, расположенную по адресу: ..., п.г.т. Алексеевское, ... А, .... ... в их семье родился второй ребенок, дочь ...8 и ответчику был выдан сертификат, средства материнского капитала, которые мы могли потратить на улучшение своих жилищных условий. Чем и воспользовалась их семья и посредством перечисления средств материнского капитала погасила кредит, полученный на приобретение квартиры. Квартира на праве общей совместной собственности принадлежит истцу и ответчику. Ответчик являлась лицом, которому был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-101-2021, и имела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», несет обязательство оформить право на недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность на всех членов семьи. Поскольку ответчик, как лицо получившее сертификат, не желает выделять доли детям, обязательство до настоящего времени ею не исполнено. В настоящее время истцу стало известно, что ответчик не смогла погасить кредит, полученный в Тинькоф Банке, и в качестве залога, заложила нашу квартиру, без определения долей детям, чем нарушила права наших детей.

Истец ФИО3 ...2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ...6 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещена.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по РТ ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Алексеевского РОСП УФССП РФ по РТ ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от ... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилье оформляется в общую долевую собственность супругов и всех детей.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.9) ФИО2 родилась ..., ее родителями указаны: Сеидов ...2, ...6.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.10) ...4 родилась ..., ее родителями указаны: Сеидов ...2, ...6.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдан ...6 ... (л.д.11,12).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ... (л.д.13-15, выписке из ЕГРН (л.д.16-26) Сеидов ...2, ...6 купили квартиру, общей площадью 65,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ...А, .... Квартира приобретена с использованием кредитных денежных средств, кредитный договор ... от ... заключенному между ...6 и ПАО Сбербанк России.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.27) брак между ФИО1 ...2 и ...6 прекращен ..., на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному району РТ от ....

Постановлением Алексеевского РОСП УФССП РФ по РТ от ... (л.д.58) наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ...А, ..., в связи с имеющимся исполнительным производством в отношении ...6.

Согласно письму Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РТ (л.д.65) в соответствии с заявлением о распоряжении средствами МСК от ... ... ...6 ...7 по РТ направил средства МСК в размере 639 431,83 на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ... ..., заключенному с ПАО Сбербанк платежным поручением от ... ....

Учитывая, что недвижимое имущество приобретено с использованием средств материнского капитала, необходимо определить доли на данное имущество, в отсутствие соглашения, доли признаются равными. Право собственности за ФИО3 ...2 и ...6 необходимо прекратить, признать на данное имущество право долевой собственности, по ? доли в праве, за всеми членами семьи.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ...2, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ...4 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности за ФИО1 ...2 (СНИЛС <***>) и ...6 (СНИЛС <***>), на квартиру, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровым номером: 16:05:070301:260, расположенную по адресу: ..., п.г.т. Алексеевское, ... А, ....

Признать право долевой собственности на квартиру, общей площадью 65,2 кв.м., кадастровым номером: 16:05:070301:260, расположенную по адресу: ..., п.г.т. Алексеевское, ... А, ... (кадастровый ...) за ФИО1 ...2 (СНИЛС <***>), ...6, (СНИЛС <***>), ФИО2 (ИНН <***>), ...4 (ИНН <***>), по ? доли в праве.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято ...

.