63RS0007-01-2022-002303-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2022 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 ича к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что постоянно зарегистрированы и проживают, в трехкомнатной комнатной квартире, общей площадью 65,6 кв. м, жилой площадью 45,6 кв. м, расположенной на этаже № и этаже № двухэтажного жилого дома, по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан Ордер на жилое помещение № по вышеуказанному адресу на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

15.12.2021г между Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района и квартиросъемщиком ФИО1 заключен договор социального найма. С момента рождения в указанную выше квартиру вселен член семьи – сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истцы подали заявление в Администрацию г.п.т. городского поселения Петра Дубрава муниципального района о намерениях приватизировать квартиру по адресу: . Право на бесплатную приватизацию истцы не использовали.

Для приватизации вышеуказанной квартиры специалистами ГУП «Центр технической инвентаризации» Кинельским управлением ГУП ЦТИ изготовлен Технический паспорт, технический план. Квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №

Согласно Договора передачи жилого помещения в собственность граждан» от 26.05.2022г. Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района передает, а граждане ФИО1, ФИО2 ич принимают в общую долевую собственность жилое помещение (квартиру) по адресу: .

Согласно Выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – жилое помещение( квартира), расположенное по адресу: , включено в реестре муниципальной собственности муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района .

Согласно выписки из ЕГРН от 21.03.2022г, сведения о зарегистрированных правах на указанную выше квартиру в регистрирующем органе отсутствуют.

Кроме того, ответчик в п. 1 Договора передачи жилого помещения в собственность граждан» от 26.05.2022г, не указал размер долей в праве общей долевой собственности истцов.

Указанные выше обстоятельства нарушают права истцов, и без обращения в суд истцы не могут реализовать свое право на приватизацию вышеуказанной квартиры.

В ходе рассмотрения дела, истцы уточнили исковые требования и просили: определить за ФИО1, ФИО2 ичем доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , признав их равными (1/2 доля в праве каждого). Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 65,6 кв. м, расположенной на этаже № и этаже № двухэтажного жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: , в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истцов ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу , имеет площадь 65.6 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ «Петра-Дубравское».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выдан ордер на жилое помещение № на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района и ФИО1,. заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сын нанимателя - ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района и дачишиной Т.Н., ФИО2 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцам.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истцы не могут, поскольку Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района не зарегистрировала свое право собственности на спорную комнату в Управлении Росреестра по .

Спорное жилое помещение-квартира поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №

Право на бесплатную приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справками Кинельского управления ГУП ЦТИ № от 26.01.2022г, Администрации муниципального района №-г от 17.02.2015г, сведениями из управления Росреестра по о правах отдельного лица на имевшиеся(имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Как следует из Договора передачи жилого помещения в собственность граждан» от 26.05.2022г., Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района , семье, состоящей из двух человек ФИО1 и ФИО2 ича, в общую долевую собственность, было бесплатно передано жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 65,6 кв. м, жилой площадью 45,6 кв. м, расположенная на этаже № и этаже № двухэтажного жилого дома, по адресу: .

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

Из указанного следует, что доли всех членов семьи, а именно ФИО1 и ФИО2 ича, в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по 1/2доли жилое помещение – трехкомнатной квартиры.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же органами государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Право собственности на данную квартиру никем не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2022г

Требований о наличии правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимого имущества, никем не заявлено.

Сведений о принадлежности дома к перечню жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность в порядке приватизации, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2 ича.

Определить за ФИО1, ФИО2 ичем доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , признав их равными, по 1/2 доли в праве каждого.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 65,6 кв. м, расположенной на этаже № и этаже № двухэтажного жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: , в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2022 г.