УИД 77RS0033-02-2024-021613-49

Дело 2-762/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 за период 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование своих требований указал на то, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчику предоставлены коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно расчету задолженности, в настоящее время сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 составляет сумма Мировым судьей судебного участка №235 адрес

адрес вынесен судебный приказ от 13.05.2024 о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере сумма, который отменен определением от 03.07.2024. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д.80-81).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В отношении ФИО1 мировым судьей судебного участка №235 адрес был вынесен судебный приказ от 13 мая 2024 года о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере сумма.

Определением мирового судьи судебного участка №235 адрес от 03 июля 2024 года отменен судебный приказ от 13 мая 2024 (л.д.78).

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере сумма.

Размер задолженности за указанный период со стороны истца подтверждается единым жилищным документом и отчетом по задолженности (л.д.91, 80-81).

Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется, поскольку они выданы компетентной организацией в рамках выполнения договорных обязательств, содержат сведения о произведенных начислениях, перерасчетах, поступлении оплат и их учете.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты частично или полностью указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего искового заявления в суд истцом были расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые документально подтверждены, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу ГБУ «Жилищник адрес» ИНН <***> задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: