КОПИЯ Дело №
УИД 39RS0002-01-2022-004791-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2022 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Моздыган М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, Р.Е.С., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец - МП «Калининградтеплосеть» - обратился в суд, указав, что осуществляет отпуск тепловой энергии в < адрес > г.Калининграда, где проживают ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Поскольку оплату услуги ответчики производят ненадлежаще, просит суд взыскать солидарно с ФИО1, Р.Е.С. и ФИО2 задолженность за фактически потребленную тепловую энергию с сентября 2018 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 74936,87 руб., пени в размере 35732,69 руб., почтовые расходы 326,70 руб.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против иска, указывая, что собственниками < адрес > г.Калининграда она и ее сын ФИО2 стали только < Дата >. До < Дата > они были лишены возможности пользоваться квартирой, поскольку тому чинились препятствия со стороны проживающих в квартире лиц ФИО5 и ФИО6 Они (ответчики) проживали в другом жилом помещении, где оплачивали коммунальные услуги.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в суд не прибыли.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд нашел иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно абз. 1 и 2 п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
По смыслу подп. «е» п.4 Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения №1 к названным Правилам. При этом отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.
Пунктом 1 ст.539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При этом отсутствие у абонента, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, договорных отношений с энергоснабжающей организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
В соответствии с п.п. «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Из материалов дела следует, что МП «Калининградтеплосеть» осуществляет поставку тепловой энергии в < адрес > г.Калининграда.
Поставка тепловой энергии осуществлялась также в спорный период - с сентября 2018 года по ноябрь 2020 года включительно.
Поскольку услуга не оплачивалась, образовалась задолженность в размере 74936,87 руб.
Данные обстоятельства не оспаривались.
Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Калининграда от 27 октября 2020 года установлен факт длительного непроживания ФИО3 в < адрес > г.Калининграда, в связи с чем она признана утратившей право пользования жилым помещением.
С учетом данного обстоятельства истцом произведен перерасчет задолженности, и, исходя из ответственности по оплате только двоих проживающих – ФИО7 и ФИО2 - заявлено о солидарном с них взыскании 44037,86 руб. основного долга за период с сентября 2018 года по ноябрь 2020 года, а также пени в размере 20225,36 руб. (за период с сентября 2018 года по сентябрь 2019 года основная сумма долга – 17760,14 руб., пени – 10789,30 руб.; за период с октября 2019 года по ноябрь 2020 года сумма основного долга 26277,72 руб., пени – 9436,06 руб.).
15 мая 2021 года между администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО8, ФИО2 заключен договор приватизации, на основании которого они приобрели в собственность по 1/2 доли < адрес > г.Калининграда.
Стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо знало или должно было знать о нарушении своего права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
Согласно п. 18 указанного Постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
03 марта 2022 года в отношении ФИО1 и ФИО2 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию по < адрес > г.Калининграда за период с сентября 2018 года по ноябрь 2020 года включительно в размере 74936,87 руб., пени в размере 25797,82 руб., а также взыскании госпошлины в размере 535,79 руб. с каждого.
Определением мирового судьи 5 судебного участка Центрального района г.Калининграда от 17 мая 2022 года судебный приказ отменен.
С настоящим иском МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд 30 июня 2022 года.
Истец о восстановлении пропущенного срока исковой давности не ходатайствовал.
Учитывая период, когда течение срока исковой давности было приостановлено, суд приходит к выводу о том, что истец не вправе требовать оплату за период с 1 сентября 2018 года по 03 марта 2019 года.
Решением Центрального районного суда г.Калининграда от 14 декабря 2021 года, вступившим в законную силу 25 января 2022 года, ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь выселены из < адрес > г.Калининграда. В спорной жилое помещение ответчики вселились 03 августа 2022 года.
Поскольку довод стороны ответчика о невозможности проживания в квартире в спорный период (в силу проживания в жилом помещении других лиц) подтвержден, размер платы за горячую воду суд снимает.
Суд считает, что оплату за отопление должны произвести ФИО1 и ФИО2, независимо от того, проживали они в указанный период в данной квартире или нет. Делая такой вывод, суд учел, что сохранность квартиры, собственниками которой стали ответчики, обеспечена, в том числе, в связи с оказанной услугой по отоплению.
С учетом письменных доказательств, представленных истцом суду в обоснование расчетов по квартире ответчиков, долг по отоплению составляет 25820,94 руб. (за март и апрель 2019 года – по 2310,84 руб., за отопительный сезон в течение 7 месяцев с октября 2019 года по апрель 2020 года включительно - по 2355,14 руб., а также за октябрь и ноябрь 2020 года – по 2356,64 руб.).
Учитывая период неоплаты, суд считает, что пени истцом начислены правомерно.
Вместе с тем, размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд уменьшает ее по правилам ст. 333 ГК РФ до 3000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчики обязаны солидарно возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 1064,62 руб. и расходы на почтовые отправления в размере 217,80 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность по отоплению < адрес > г.Калининграда за период с 1 марта 2019 года по 30 ноября 2020 года включительно в размере 28820,94 руб. (где 25820,94 руб. – сумма основного долга, 3000 руб. – пени), судебные издержки в размере 1526,91 руб., всего - 30103,36 руб.(тридцать тысяч сто три руб. 36 коп.).
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 27 октября 2022 года.
Судья: подпись