Дело №2-9774/2025

УИД 35MS0007-01-2025-003540-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

18 ноября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Костылевой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением собственником помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества у ответчика за период с 01.02.2020 по 28.02.2025 образовалась задолженность в размере 54 082 руб. 24 коп.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №7 от 16.06.2025 судебный приказ от 23.05.2025 о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области звдолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 01.12.2020 по 28.02.2025 в размере 54 082 руб. 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. отменен.

Ссылаясь на непринятие ответчиком мер по погашению долга, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> за период с 01.02.2020 по 28.02.2025 в размере 54 082 руб. 24 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в порядке, установленном частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 93,1 кв.м, расположенное на 1 этаже кадастровый номер №.

По данным истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01.02.2020 по 28.02.2025 образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, сумма задолженности составляет 54 082 руб. 24 коп.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах судом проверен, является верным, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2020 по 28.02.2025 в размере 54 082 руб. 24 коп.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за нежилое помещение по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 93,1 кв.м, расположенное на 1 этаже кадастровый номер №, за период с 01.02.2020 по 28.02.2025 в размере 54 082 руб. 24 коп, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.С. Шевчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2025.