Решение по делу № 2-865/2023 от 13.06.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании совершить действия, по встречному исковому заявлению <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Дело № 2-865/2023

55RS0026-01-2023-000468-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

с участием помощника прокурора Омского района Омской области Севастьяновой Н.С.,

рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 13 июня 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей -ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании совершить действия, по встречному исковому заявлению ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Омского района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области к ФИО8, ФИО30 ФИО21, ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО15, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании совершить действий по приведению квартиры в надлежащее состояние.

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности Омского муниципального района Омской области находится объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено ответчикам на условиях социального найма в соответствии с решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. По имеющейся информации с 2022 года наниматели в жилом помещении не проживают. Учитывая добровольный характер выезда на другое место жительства, продолжительное не проживание в жилом помещении, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиками спорным жилым помещением. Вместе с тем, установлено, что из жилого помещения доносится запах гнили и сырости, доступ в жилое помещение отсутствует, ввиду чего в адрес ответчиков направлено уведомление о привидении жилого помещения в состоянии в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями. В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указав в качестве ответчиков ФИО7, ФИО8, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО9, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, обязать ответчиков привести жилое помещение в надлежащее состояние согласно санитарно-гигиеническим требованиям.

ФИО8, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, обратилась со встречными исковыми требованиями к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает на условиях социального найма в жилом помещении с 1997 года, несет бремя его содержания. Ввиду отключения коммунальных ресурсов в квартире и наличия у нее малолетних детей вынужденно выехали в другое жилое помещение, предоставленное ее супругу. Просит признать право собственности в равных долях на квартиру №4 по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель Администрации Омского муниципального района Омской области по доверенности - ФИО29 подержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражал против встречных исковых требований. Дополнительно пояснил, что правовых оснований для проживания ФИО8 в спорном жилом помещении не имеется, подтвердил, что в период спора ФИО8 произвела уборку в квартире, однако в полном объеме не привела ее в надлежащее состояние. Обоснования надлежащего состояния жилого помещения не привел в судебном заседании.

В судебном заседании ответчики по первоначальным требованиям /истцы по встречным в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ФИО8 - ФИО26, действующая на основании доверенности, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительном пояснив, что выезд ответчиков и ее членов семьи из жилого помещения был вынужденным ввиду отсутствия в квартире условий для проживания с малолетними детьми. В настоящее время у ФИО27 посредством совершения исполнительных действий производятся удержания с банковского счета в счет погашения задолженности по оплате коммунальных платежей.

Представитель Комитета по образованию Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что признание ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, утратившей право пользования жилым помещением противоречит интересам несовершеннолетних, на основании чего просят отказать в удовлетворении исковых требований Администрации.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что в судебном заседании установлен вынужденный характер отсутствия ответчика и ее малолетних детей в спорном жилом помещении, что влечет отказ в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации Омского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества Омского муниципального района <адрес>.

Статьей 51 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица:

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО30 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Свидетельствами о рождении, представленными в материалы дела, подтверждается, что ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО8.

Решением Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО11, ФИО18, ФИО30 ФИО21, ФИО13, ФИО14, о выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО18, ФИО7 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании за ними и несовершеннолетними ФИО13, ФИО14 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма постановлено:

«Первоначальные исковые требования администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО11, ФИО18, ФИО30 ФИО21, ФИО13, ФИО14, о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Первоначальные исковые требования о выселении из помещения <адрес>, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снятии их с регистрационного учета по указанному выше адресу, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Встречные исковые требования ФИО18, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14, и ФИО19 к администрации Омского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма».

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

В силу положений части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении».

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации по их применению направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1, частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 абзаца 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса РФ) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей, в связи с чем ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ответа ООО «ОЭК» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием полной оплаты просроченной задолженности электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОЭК» введено ограничение режима потребления электроэнергии.

В ходе судебного заседания установлено, что отсутствие ФИО8 и ее малолетних детей в спорном жилище в настоящее время носит вынужденный характер, данный факт обусловлен отсутствием надлежащего ремонта и электроснабжения жилого помещения ввиду наличия задолженности по оплате, что влечет отсутствие условий для проживания с малолетними детьми, ввиду чего, суд приходит к убеждению об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей- ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, утратившими право пользования спорным жилим помещением, снятии с регистрационного учёта.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 Т.С. вступила в брак с ФИО28, о чем выдано свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-КН №, после вступления в брак произведена смена фамилии на Бобрович.

Из ответа Министерства образования Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 числится под №. Доказательств предоставления ей жилого помещения не имеется.

Доказательств добровольного выезда из спорной квартиры ФИО22 также не представлено в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

Согласно пункта 22 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в соответствии с частью 1 статьи 91.7 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю;

е) проводить текущий ремонт жилого помещения, если обязанность по его проведению не возложена на наймодателя условиями договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4218) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования возникает с момента заключения данного договора;

з) информировать наймодателя в установленные договором найма жилого помещения жилищного фонда социального использования сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением;

и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации;

л) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, если обязанность по его проведению не возложена на наймодателя условиями договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Несмотря на разъяснения суда представителю истца в исковых требования о возложении обязанности привести квартиру в надлежащее санитарное состояние не указано - как именно, в каком месте жилого помещения и в чем это должно выражаться.

Суду истцом не было представлено достоверных доказательств систематического нарушения санитарно-гигиенических требований, поскольку в отношении ответчика не было составлено ни одного протокола о привлечении к административной ответственности. Доказательств вручения предупреждения о приведении жилого помещения в надлежащее состояние не имеется.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании совершить действия по приведению квартиры в надлежащее состояние

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как указано выше ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 в силу решения Омского районного суда Омской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ занимают квартиру по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В материалы гражданского дела представлены справки БУ «Омский центр КО и ТД», из которых следует, что истцы по встречному иску ранее право бесплатной приватизации жилых помещений не использовали.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, материалы дела не содержат.

Пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По правилам пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Изначально жилое помещение в собственность истцом перешло в порядке приватизации на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан.

В соответствии с положениями статьи 254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Аналогичные положения о равенстве долей участников совместной собственности на жилое помещение содержаться в статье 3.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации".

Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что истцы по встречному иску приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма в установленном законом порядке, данное право не утрачено до настоящего времени, право на приватизацию не использовано, а иных лиц, претендующих на участие в приватизации жилого помещения не имеется, суд приходит к выводу о признании права собственности за ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым.

Согласно статье 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Омского муниципального района Омской области к ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, привидении квартиры в надлежащее состояние отказать.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Я.А. Реморенко

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2023 года.