УИД: 34RS0008-01-2025-002358-43
Дело № 2-1419/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Мягковой Е.А.,
при помощнике ФИО1.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Яновской Ю.Ю., назначенной в порядке ст.50 ГПК РФ
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2025 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, назначение жилое, общей площадью 55,2 кв.м., кадастровый №..., расположенная по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (дочь истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой №... от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик более полугода не проживает в данной квартире, он выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ФИО3 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, все отношения между истцом и ответчиком прекращены.
В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ФИО3 выехал из квартиры в июне месяце 2024 года, членом семьи не является, просто знакомый, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3, место жительства которого не известно, в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту регистрации надлежащим образом.
Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ). В то же время при рассмотрении дела в отсутствие ответчика, место жительство которого неизвестно, необходимо обеспечить участие в деле адвоката в качестве его представителя, если ответчик своего представителя не имеет (ст. 50 ГПК РФ).
Для обеспечения защиты и представление интересов ФИО3 суд назначил адвоката в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ. С учетом мнения сторон, принимая во внимание, что суд обеспечил участие в деле в качестве его представителя адвоката, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Яновская Ю.Ю., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, которая приобретена ей по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован ФИО5, однако фактически в ней не проживает.
Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, а его регистрация в жилом помещении препятствует истцу воспользоваться своим правом собственника, право пользования ответчика жилым помещением по адресу: г.Волгоград, ..., подлежит прекращению.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета –удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Волгоград, ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Волгоград, ....
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Е.А. Мягкова
УИД: 34RS0008-01-2025-002358-43 резолютивная часть