№2-1683/2023
УИД 27RS0001-01-2023-000470-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Файзуллиной А.С.,
при секретаре Алтуховой А.О.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о признании задолженности по оплате коммунальных платежей отсутствующей, применении срока исковой давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском (с учетом уточнений исковых требований на основании ст. 39 ГПК РФ) к АО «ДГК» о признании задолженности по оплате коммунальных платежей отсутствующей, применении срока исковой давности.
В обоснование иска указав, что в соответствии со ст. 540 ГК РФ, между истцами и ответчиком заключен договор поставки тепловой энергии. Истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м. в период с 2005 по 2011 гг. у истцов образовалась задолженность по коммунальным платежам, в том числе горячему водоснабжению и отоплению, в связи с не своевременным внесением платы бывшим супругом истца. С 2011 г. плата за коммунальные услуги вносится истцами своевременно. С целью урегулирования данной ситуации истцы неоднократно обращались к ответчику в связи с отсутствием задолженности по коммунальным платежам в настоящее время и применении срока исковой давности, однако, ответчик на контакт не идет, регулярно обращается в суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности. О нарушенном праве ответчик знает на протяжении 10 лет, срок предъявления требований ответчиком пропущен.
В судебное заседание истца не явились, уведомлены надлежащим образом о рассмотрении гражданского дела в суде, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.ст. 117,167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что просит признать задолженность по коммунальным платежам отсутствующей и применить срок исковой давности. Задолженность образована ее бывшим супругом, который отказывался оплачивать свою часть коммунальных платежей. Задолженность образована более 10 лет назад, оснований для ее взыскания у ответчика нет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
При этом как предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> передано в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в общедолевую собственность по ? доли в праве.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО4 передал ФИО1 в собственность ? доли квартиры.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрирована ? доли общей долевой собственности на квартиру, за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по ? доли (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
Из пояснений истца ФИО1 данных в ходе рассмотрения дела, задолженность по коммунальным платежам образовалась в период с 2005 г. по 2011 <адрес> квитанций за тепловую энергию задолженность по коммунальным платежам составляет 31 483 руб. 53 коп.
Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (части 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доказательств, подтверждающих, что на сегодняшний день задолженности по коммунальным платежам не имеется, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.
Таким образом, поскольку сторона истца не представила доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по тепловой энергии, оснований для признания указанной задолженности отсутствующей у суда не имеется.
Требование о признании задолженности отсутствующей в связи с истечением срока исковой давности для ее взыскания удовлетворено быть не может, поскольку действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено такого основания для прекращения рассматриваемого обязательства как истечение срока исковой давности.
Доводы о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась по вине бывшего супруга, проживавшего в спорный период в жилом помещении, не является основанием для освобождения собственников квартиры – ФИО1, ФИО5, ФИО3, от обязанностей, возложенных на них нормами Жилищного кодекса РФ. Приобретая долю бывшего супруга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, знала о наличии задолженности по коммунальным платежам, вместе с тем, попыток к погашению задолженности не предпринимала.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «Дальневосточная генерирующая компания» о признании задолженности по оплате коммунальных платежей отсутствующей, применении срока исковой давности, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено 31.03.2023
Судья А.С. Файзуллина
Копия верна:
Секретарь с/з _____________ А.О. Алтухова
Решение не вступило в законную силу.
Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2023-000470-13
Подлинник решения подшит в дело № 2-1683/2023 и хранится в Центральном районном суде <адрес>.
№2-1683/2023