Решение по делу № 2-340/2023 от 20.03.2023

УИД 72RS0010-01-2022-002620-93

Дело № 2-340/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим 20 марта 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Водоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с июня 2021 по март 2022 года, предоставляемых в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> В иске истец просил взыскать с указанного ответчика 234285,08 рубля за указанные услуги.

Впоследствии по ходатайству истца в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО3, требования уменьшены с учетом изменения периода взыскания, истец просил взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно за период с июня 2021 по декабрь 2021 года задолженность в размере 219219,64 рубля /л.д.125-126/.

Впоследствии требования истцом уменьшены и за период с июня 2021 по декабрь 2021 года истец просит взыскать с указанных ответчиков солидарно задолженность в размере 200302,58 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины /л.д. 154/.

В судебное заседание представитель истца при надлежащем извещении не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, а также ответчик ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Ответчик ФИО2 представила письменные возражения, согласно которым дело просит рассмотреть в свое отсутствие, в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что в договорные отношения с АО «Водоканал» не вступала, договор не заключала, жилое помещение по <адрес> ей не принадлежит, договор коммерческого найма был заключен с ФИО1, на котором лежала обязанность по оплате коммунальных услуг. ФИО1 ей родственником или мужем не являлся, его наследником она не является и наследство после его смерти не принимала, полагает себя ненадлежащим ответчиком. Также полагает размер взыскиваемой задолженности завышенным /л.д.135-137, 145-146/.

Ответчик ФИО3 также представила письменные возражения, в которых просит в удовлетворении иска отказать, указывая, что в договорные отношения с АО «Водоканал» не вступала, нанимателем по договору являлся ФИО1, после которого она наследство не принимала, полагает себя ненадлежащим ответчиком, в период возникновения задолженности была несовершеннолетней, размер задолженности полагает завышенным /л.д.147-148/.

Изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно положений ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно положений ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (часть 1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (часть 2).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно положений части 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

По делу установлено, что 29.04.2019 ФИО1 на основании договора коммерческого найма жилого помещения муниципальным образованием городской округ г.Ишим было предоставлено во временное срочное владение и пользование жилое помещение, являющееся собственностью муниципального образования по адресу: <адрес> /л.д.78-81/.

Согласно указанному договору найма жилое помещение предоставлено для проживания совместно с ФИО2 (указана в договоре как жена), а также с дочерьми - ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно п.2.2.7 договора внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью нанимателя.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и члены его семьи, указанные в договоре найма жилого помещения - ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, - проживали с нанимателем в указанном жилом помещении и были зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается копией поквартирной карточки /л.д.10/.

Указанный договор коммерческого найма от 29.04.2019 был расторгнут соглашением №1 от 21.12.2021 /л.д.76/, при этом 20.12.2021 ФИО1 с тем же составом семьи было предоставлено иное жилое помещение по <адрес> на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.114-119/.

Также из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти /л.д.37/, а ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются детьми ФИО1 и ответчика ФИО2, что следует из актовых записей о рождении /л.д.38-44/.

Наследственные дела к имуществу ФИО15 отсутствуют /л.д.32,33, 47,51, 54/.

После смерти ФИО1 договор найма жилого помещения по <адрес> заключен ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, в качестве состава семьи в договоре указаны дети – ФИО3, ФИО9, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 /л.д.108-113/.

Из материалов дела также следует, что в период с июня 2021 начала образовываться задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за жилое помещение по <адрес> что следует из выписки из финансового лицевого счета /л.д.11/.

С учетом заявления об уменьшении требований и дополнительно представленного расчета истец просит взыскать задолженность за указанные услуги всего в размере 200302,58 рубля за период с июня 2021 по декабрь 2021, то есть до момента расторжения договора найма на жилое помещение.

При этом из материалов дела следует, что жилое помещение было оборудовано индивидуальным прибором учета, что следует из акта передачи жилого помещения /л.д.82/, однако показания прибора учета потребителями услуги ежемесячно не передавались, что следует из скриншота страниц программы, представленной истцом, согласно которому показания передавались 01.11.2020 через личный кабинет – потребление 805, затем 01.01.2021 через личный кабинет – потребление 821, затем только 01.08.2021 (по акту)– потребление 2393 /л.д.129/.

При этом ответчиком ФИО2 16.08.2021 посредством мессенджера Вайбер было направлено фото прибора учета с показаниями в связи с длительным перерывом передачи показаний /л.д.96/.

Также по делу установлено, что 13.09.2021 АО «Водоканал» и ФИО4 заключили соглашение о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки, согласно которому предметом соглашения являлась задолженность, образовавшаяся в период отсутствия оплаты за услуги по отпуску питьевой воды и прием сточных вод, на момент составления соглашения стороны согласовали задолженность по услуге водоснабжения 75720 рублей 37 копеек, за услуги водоотведения 65413,70 рубля, а также определили сроки погашения задолженности частями ежемесячно с 06.10.2021 до 06.03.2022 /л.д.98/.

Согласно представленному стороной истца расчету уменьшенных требований и письменному пояснению /л.д. 152, 153/ расчет задолженности произведен за июнь и июль 2021 года по нормативу, исходя из количества проживающих 9 человек, в августе 2021 года произведено начисление, исходя из переданных показаний прибора учета, с сентября по ноябрь 2021 года включительно начисления осуществлены, исходя из среднего потребления услуг, за декабрь 2021 (начислено фактически за половину месяца), исходя из норматива, так как показания прибора учета более не передавались.

Норматив составляет для жилых помещений с ваннами, оборудованными душем, умывальниками, мойками, при наличии централизованного водоотведения с индивидуальным газовым или электрическим водонагревателем, 5,58 куб.м на человека, согласно Постановлению Администрации города Ишима от 09.08.2022 N 1332 "Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения города Ишима на период до 2032 года". При этом из договора коммерческого найма и акта передачи жилого помещения /л.д.82/ следует, что указанное жилое помещение по ул. Блюхера оборудовано ванной, умывальником, мойкой и котлом газовым.

Согласно указанному расчету и с учетом внесенной в июне 2021 года частичной оплаты размер задолженности составил 200302,58 рубля, в том числе по услуге водоснабжения 107464,99 рубля (1435,96+2593,86+71690,55+10149,23*3+1296,93), по услуге водоотведения 92837,6 рубля (1240,02+2240,82+61932,86+8767,83*3+1120,41).

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила) "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пп.Г п. 34 указанных Правил в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Также потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов (пп.И п.34 Правил).

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п.37 Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил)

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению (п.42 Правил).

Согласно пп.Б п. 59 Правил №354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Учитывая вышеприведенные положения Правил расчет платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению осуществлен истцом правильно: за периоды, когда показания прибора учета не передавались первые 3 месяца, исходя из среднего потребления; когда показания переданы, исходя из переданных показаний; за иные периоды – по установленному нормативу, исходя из установленных тарифов /л.д.93-95/.

При этом доводы ответчиков об отсутствии договорных отношений с АО «Водоканал», отсутствием родственных отношений ФИО11 с ФИО1, несовершеннолетие ФИО3 в период образования задолженности основанием к отказу в иске к данным ответчикам быть не могут, поскольку ответчики были вселены в жилое помещение на законном основании совместно с нанимателем ФИО1, указаны в договоре найма в качестве лиц, которым совместно с нанимателем предоставлено для использования в целях проживания жилое помещение по <адрес>. ФИО3 является дочерью ФИО1 и ФИО2, на момент рассмотрения дела достигла совершеннолетия. Ответчики имели равные с нанимателем права по использованию жилого помещения, пользовались предоставляемыми коммунальными услугами, и в силу закона несут солидарную с нанимателем обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в данном жилом помещении. Доказательств того, что между ними и нанимателем ФИО1 было достигнуто какое-либо соглашение об ином порядке внесения платы за коммунальные услуги, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать исполнения обязанности по оплате задолженности по коммунальным услугам, как со всех солидарных должников, так и с части должников.

Учитывая установленные обстоятельства и вышеприведенные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, с ответчиков в пользу истца солидарно надлежит взыскать задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению по <адрес>, за период с июня 2021 по декабрь 2021 года в размере 200302 рубля 58 копеек.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 5203 рубля 03 копейки ((200302,58-200000)/100*1+5200).

Учитывая, что истцом исковые требования были уменьшены, в силу положений ст. 333.40. п.10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 339 рублей 82 копейки (5542,85рубля -5203,03 рубля).

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Водоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> в пользу АО «Водоканал» (ИНН<***> ОГРН <***>) солидарно задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению по <адрес>, за период с июня 2021 по декабрь 2021 года в размере 200302 рубля 58 копеек, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины взыскать 5203 рубля 03 копейки.

Возвратить АО «Водоканал» (ИНН<***> ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 339 рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Председательствующий: /подпись/

<данные изъяты>