Решение по делу № 2-972/2025 от 15.10.2025 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

дело № 2-972/2025

24RS0014-01-2025-000707-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 01 июля 2025 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.М.

при секретаре Горбатенко Н.А.

с участием помощника Енисейского межрайонного прокурора Радченко И.С., третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, а также по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу являлась мать истца – ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти ФИО2 вступил в наследство на указанный дом и земельный участок, и в настоящее время является собственником указанных объектов недвижимости.

При жизни ФИО5 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО1, вдвоем проживали в вышеуказанном доме, где ФИО1, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме также зарегистрирован племянник ФИО5 – ФИО3, который фактически в доме не проживал, бремя расходов на коммунальные и иные услуги не нес, своих вещей в дом не привозил, к членам семьи истца никакого отношения не имеет, был зарегистрирован ФИО5 по его просьбе для возможности трудоустройства. Настоящее место нахождения, а равно проживания ФИО3 неизвестно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в рамках искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела, как по адресу: <адрес>, по которому он до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства, так и по иным, установленным судом адресам: <адрес>; и <адрес>, однако почтовые извещения возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Суд признает, что предусмотренные законом меры к извещению ответчика о слушании дела предприняты и признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по адресу: <адрес>, он обязан принимать меры к получению направляемой в его адрес почтовой корреспонденции.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд признаёт бездействие ответчика, уклонившегося от получения судебных извещений, как волеизъявление последнего, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

В судебном заседании третье лицо – ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что в спорном жилом доме он проживал с ФИО5 с 2004 года, зарегистрирован по месту жительства с 2009 года, брачные отношения с ФИО5 не регистрировал. После её смерти ФИО2 вступил в наследство на дом. При жизни ФИО5 прописала в доме ответчика по просьбе последнего, которого он видел единожды. В жилое помещение ФИО3 не вселялся, вселиться не пытался, оплату коммунальных услуг не производил, на просьбу ФИО5 при жизни о снятии с регистрационного учета, отвечал обещанием сняться с учета, однако должным образом не реагировал. Оплата коммунальных услуг рассчитывается с учетом зарегистрированного в доме ответчика.

Третье лицо – Администрация Плотбищенского сельсовета Енисейского района Красноярского края, надлежащим образом уведомленное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причине неявки не сообщило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский» надлежаще извещено о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, заявив ходатайство о рассмотрение в отсутствие такового, указав, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав третье лицо, допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Радченко И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статье 3 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он поделит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, истец ФИО2 является сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, наследником первой очереди на наследство ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве на наследство ФИО2 перешли права собственности на здания с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности. Право собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО2 зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Плотбищенского сельсовета, в <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, как племянник, с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается также сведениями, представленными ОВМ МО МВД России «Енисейский» по запросу суда.

По информации администрации Плотбищенского сельсовета, ФИО3, будучи зарегистрированным по вышеуказанному адресу, фактически там не проживает с 2017 года по настоящее время.

Между тем, согласно пояснениями в суде третьего лица ФИО1, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ и проживающего в спорном жилом помещении по настоящее время, и свидетеля ФИО6, ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным по месту жительства, в спорное жилое помещение не вселялся, попыток к вселению не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что имелись препятствия в проживании в спорной квартире.

При этом каких-либо действий по вселению в спорную квартиру ответчик не предпринимал, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, о чем свидетельствуют собранные по делу письменные доказательства, равно как и пояснения третьего лица ФИО1 и свидетеля ФИО6, не доверять которым оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, попыток к вселению не предпринимал, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, бремя расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением он не приобрел, при этом какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению своим имуществом, ограничивает права владения и пользования спорным домом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от 17 июля 1995 года, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Признание лица не приобретшими право пользования жилым помещением влечет аннулирование его регистрации на основании решения суда.

С учетом изложенного ФИО3 следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве ФИО2, а по вступлению решения в силу – осуществить снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся также расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

В связи с рассмотрением дела, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг, связанных с составлением искового заявления, в размере 5000 руб. (квитанцией № серии АА от ДД.ММ.ГГГГ), и оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ), которые суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № №) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, а всего 8000 (восемь тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Медведева

мотивированное решение составлено 15 октября 2025 г.

Судья Н.М. Медведева