УИД 04RS0019-01-2025-000238-71

Дело № 2-298/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево 06 мая 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Турунтаевское» сельское поселение о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

установил:

обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, ФИО1 просит включить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивирует тем, что его отец А. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако документы ему не выдали, поскольку оказалось, что право собственности отца на жилой дом надлежащим образом не было зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Турунтаевское» СП ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что возражений в отношении заявленных требований не имеет.

С учетом мнения участников процесса дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить. Пояснила, что наследников после смерти отца осталось трое: ФИО1, ФИО3 и она. Они с ФИО3 на наследство не претендуют, желают, чтобы брат ФИО1 оформил имущество на себя.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования подержал, против их удовлетворения не возражал.

Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 17.11.1972, С. с согласия своей жены С1. продал, а А. приобрел жилой жом по адресу: <адрес>.

Из представленной копии наследственного дела следует, что наследниками, желающими принять наследство после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети А1., ФИО1 Наследник ФИО2 в заявлении указала, что в управление наследственным имуществом после смерти А1., умершей ДД.ММ.ГГГГ не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Согласно справе нотариуса Прибайкальского нотариального округа наследниками по закону после смерти А. являются дочь А1., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – заявление о принятии наследства, дочь А3.. – заявление об отказе от наследства, дочь ФИО2 – заявление об отказе от наследства. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленными сведениями А. умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 57 лет; Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; А2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; А3.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ; А1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками по закону после смерти А. в настоящее время являются ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из выписки из похозяйственной книги, представленной Администрацией МО «Турунтаевское» СП следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> вписаны как члены хозяйства:

- с 1976-1979: Ф. – глава, дети: А2., А3.., А1., ФИО1, внуки: ФИО3, ФИО3;

- с 1980-1982: Ф. – глава (умерла ДД.ММ.ГГГГ), дети: А2., А3.., ФИО1, зять З., внук ФИО3;

- с 1983-1985: А3.. – глава, ФИО1 – брат, З. – муж;

- с 1986-1996: З. – глава, А3.. – жена, ФИО3 – сын;

- с 1997 по 2001: З. – глава, А3.. – жена;

- с 2002 по настоящее время: А3.. – глава (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 – брат.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал А., который право собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал, как того требуют положения законодательства, однако он при жизни на законных основаниях владел и пользовался как собственник названным домом, который принадлежал ему и на день открытия его наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанный дом подлежит включению в состав наследства после его смерти по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева