ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.09.2022 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи: Лапиной В.М.,

при секретаре: Кочергиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Истец вступила в брак с ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который является сыном ФИО3 от первого брака. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут. После расторжения брака ответчики выехали из спорного жилого помещения в августе 2018 г., забрав все свои личные вещи. Ответчики и истец перестали быть членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Новый адрес и иные контактные данные ответчики не сообщили, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, место жительства их не известно. Истец просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д. 41-42), просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 4, оборотная сторона).

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 40, 43-44).

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке в Росреестре по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37а).

Однако, как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении с С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 31).

Ответчик ФИО4 является сыном ФИО3 от первого брака, что не отрицается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО3 расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д. 11). Брак между истцом и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как указывает истец в исковом заявлении, после расторжения брака ответчики выехали из спорного жилого помещения в августе 2018 г., забрав все свои личные вещи. Ответчики и истец перестали быть членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Новый адрес и иные контактные данные ответчики не сообщили, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, место жительства их не известно.

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиков в собственном жилом помещении истца не лишает его права владения, но нарушает права пользования собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Доводы истца о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, никакими доказательствами по делу не опровергнуты.

Напротив, факт того, что ответчики не проживает в спорном жилом помещении подтверждается актом (характеристикой), подписанным соседями из <адрес> ФИО7 и ФИО8 (<адрес>), из которого следует, что ответчики более трех лет действительно не проживают по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Доказательств иного стороной ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено, а в силу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчики участником собственности на спорное жилое помещение не являются, каких-либо соглашений с истцом в соответствии с положениями п. 2 ст. 30 ЖК РФ о порядке пользования данной квартирой не заключали, в настоящее время в спорном жилом помещении они не проживают, вещей их в квартире нет, ключей от квартиры не имеют, из чего следует, что право на жилое помещение ими утрачено.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, регистрация ответчиков создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Установлено, что спорная квартира, где зарегистрированы ответчики, не является ни постоянным, ни временным местом жительства, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 209, 288, 292, 304, 309 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 113, 117, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

В.М. Лапина