Дело № 2-8123/2025

УИД: 50RS0021-01-2025-006492-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

с участием прокурора Наумычевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> обязании территориального органа ФМС России снять ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики имеют постоянную регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживают, принадлежащие им вещи в квартире не хранят, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняют. Истцу неизвестно настоящее местонахождение ответчиков, без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, просил суд об их удовлетворении

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд, признает извещение сторон надлежащим, в соответствии с требованиями ст. ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ответчики ФИО3, ФИО5 и истец ФИО2

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО5 были зарегистрированы в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками на предмет пользования квартирой отсутствует. ФИО3, ФИО5 в квартире фактически не проживают, принадлежащие им вещи в квартире не хранят, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняют.

Отказываясь сняться с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчики нарушают право истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации ее законных прав в отношении данного жилого помещения, не имея прав на данное жилое помещение.

То обстоятельство, что ФИО3, ФИО5 с 20.05.2016г. и по настоящее время формально зарегистрированы в спорной квартире, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом их постоянного жительства.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как буквальное толкование приведенных норм действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу о том, что гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям изложенным в иске.

При этом, требование истца об обязании территориальные органы ФМС снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворению не подлежит, поскольку настоящее решение суда само по себе является основанием для совершения указанных в ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № действий.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. ФИО4 <адрес> (№) с регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении.

В удовлетворении исковых требований в части обязания территориального органа ФМС России снять ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 1 октября 2025 года.

Судья Н.М. Осадчая