Гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Кочергиной И.М.,

при секретаре Куйбышево В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма, расторжении договора социального найма, признании утратившим права пользования муниципальным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является нанимателем кв.№ <адрес>.

Администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском, поскольку ФИО1 имеет задолженность по оплате за найм жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, а также не производит оплату за потребленные коммунальные услуги длительное время.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчицы ФИО1 задолженность по оплате за найм жилого помещения, в остальной части отказалась от исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Поскольку ответчик о рассмотрении дела извещена надлежаще, не сообщила о причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании ст.233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как видно из п.1 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного <адрес>, является МО «Правдинский городской округ».

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Правдинский городской округ» заключил с ФИО1 договор о передаче в бессрочное владение и пользование кв.№ <адрес>, для проживания в ней и обеспечил предоставление за плату коммунальных услуг.

Подпунктом «г» п.10 данного договора предусмотрено, что он может быть расторгнут при невнесении платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более 6 месяцев.

Как следует из поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета задолженности у ФИО1, за период ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за найм жилого помещения в сумме 6513,22 руб., пени – 1845,68 руб..

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ...) в пользу администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 392301001) задолженность за найм жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, за период ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 6513,22 руб., пени – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1845,68 руб., всего на общую сумму 8358,90 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ...) государственную пошлину в размере 4 000 рублей в доход бюджета муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области».

Ответчик вправе обратиться в Правдинский районный суд Калининградской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М.Кочергина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.