Дело № 2-759/2022

Поступило в суд 11.10.2022 г.

УИД:54RS0026-01-2022-001161-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

при секретаре <......>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование, что в <......> году ему и его семье был предоставлен жилой <...>, где он проживает до настоящего времени с дочерью. Согласно акту приема - передачи объектов социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность, ПСК колхоз <......>»передал в муниципальную собственность администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области жилой <...>.

Договор социального найма между истцом и ответчиком был заключен <.....>, ответчиком право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с этим администрация Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать разрешение на приватизацию вышеуказанного жилого дома, и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом. Дочь <......> от приватизации жилого дома отказывается в его пользу.

Просит признать за ним – ФИО1, право собственности на жилой <...>, общей площадью <......> кв.м.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, о чем свидетельствует имеющаяся в деле телефонограмма от <.....>.

Представитель ответчика - глава администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, согласно которому заявленные исковые требования ФИО1 признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме от <.....>.просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, полагает, что признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, принимает признание иска ответчиком и на этом основании удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от <.....> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно акту приема - передачи объектов социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность от <.....> ПСК колхоз «<......>» передал в муниципальную собственность администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области жилой <...> (л.д.16-17).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <.....>, жилом <...> предоставлена дминистрацией Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ФИО1 в бессрочное владение и пользование, совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселена дочь ФИО3(л.д. 11).

Как следует из справки администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <.....>, по адресу: <...> на регистрационном учете состоят и проживают ФИО1, <.....> года рождения, ФИО3, <.....> года рождения (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой <...> передан ПСК колхозом <......>» <...> в собственность администрации Елизаветинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области.

В установленном порядке право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, по этой причине истец ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает на законных основаниях, между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН <......>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, <.....> года рождения право собственности на жилой <...>, общей площадью <......> кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд <...> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

<Председательствующий: судья А,А. Максимейко......>