Дело № 2-1198/2023

07RS0003-01-2023-001689-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нарткала, КБР 15.09.2023г.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего Канлоевой М.В.

при секретаре Гяургиевой Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1( далее Истец) обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к ФИО4(далее Ответчик), в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, мотивируя это тем, Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. По просьбе ФИО4 Истец вселила в квартиру, пока не найдет жилье, с условием, что будет оплачивать коммунальные услуги. С 21.01.2021г. образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 35307,54 руб, из которых: в пользу ОАО «Урвантеплосервис» -24212,56 руб., МУП «Водресурс»-6005,95 руб., ООО «Экологистика» -2423,96 руб., ПАО «Россети Северный Кавказ «Каббалкэнерго» - 2665,07 руб., каких- либо договоров аренды между Истцом и ответчиком не заключалось. 08.06.2023г. в адрес ответчика направлялось предупреждение о добровольном освобождении помещения. Ответчик членом семьи Истца ФИО1 не является, при этом отказывается добровольно покидать принадлежащее на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать.

ФИО1, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, однако, поступило заявления представителя по доверенности ФИО5, с просьбой рассмотреть дело без их участия, удовлетворив исковые требования.

Ответчик: ФИО4, извещались по последнему известному месту жительства, в суд не явились, судебные повестки, направленные по адресу: <адрес>, вернулись в суд неврученными, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № передачи жилого помещения в собственность, а также выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 и п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суд представлено требование от 08.06.2023 собственника в адрес ответчика об освобождении жилого помещения.

Истец ссылается в исковом заявлении, что до настоящего времени не исполнено требование.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика расходы по коммунальным услугам в размере 35370,54 руб., суд приходит к следующему.

Согласно представленной расписке ФИО4 обязалась выплатить сумму задолженности при заселении ФИО1 и расходы на оформление указанной квартиры.

Сумма задолженности по коммунальным услугам, а именно в ОАО «Урвантеплосервис» л/с №, МУП «Водресурс» л/с <***>, ООО «Экологистика» -л/с №, ПАО «Россети Северный Кавказ «Каббалкэнерго» л/с № подтверждается представленными расчетами по указанным лицевым счетам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в материалах дела содержится достаточно доказательств, которые подтверждают обоснованность исковых требований ФИО1 к ФИО4 и дают основания суду, для удовлетворения их в полном объёме.

На основании изложенной, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить

Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР. <адрес>.

Выселить ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: КБР. <адрес>, ФИО6, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 расходы по коммунальным услугам в размере 35370,54руб, из которых:

- в пользу ОАО "Урвантеплосервис" - 24212,56руб.;

- в пользу МУП "Водресурс" - 6005,95 руб.

- в пользу ООО "Экологистика" - 2423,96руб.

- в пользу филиал ПАО "Россети Северный Кавказ" "Каббалкэнерго" - 2665,07руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2023 года.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева