Дело № 2-338/2022 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года г.Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Мастяниной Д.А.,

при секретаре Григорьевой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-338/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее по тексту – ООО «Комфортный дом») обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО1 о взыскании:

- с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 775 руб. 52 коп., пеню в размере 16 219 руб. 11 коп, понесенные по делу судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 руб. 00 коп.;

- с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 775 руб. 52 коп., пеню в размере 16 219 руб. 11 коп, понесенные по делу судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 000 руб. 00 коп.;

В обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственниками многоквартирного был заключен договор управления многоквартирным домом. ФИО4 и ФИО7 являлись собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение по оплате жилищно-коммунальных услуг в отсутствие уважительных причин не вносилась, в связи с чем образовалась заявленная ко взысканию задолженность на общую сумму 59 989 руб. 25 коп.

ФИО7 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследство, являются по ? доле каждая ответчики, являющиеся дочерьми умершей. Общая сумма задолженности до настоящего времени не погашена, обязательство, вследствие которого возникла задолженность, смертью должника не прекращается, переходит к наследникам.

Представитель истца ООО «Комфортный дом» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении требований (л.д.79).

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещалась почтой, вернулись конверты за истечением срока хранения.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленным доказательствам жилое помещение, расположенное по адресу: площадью 42,8 с кадастровой стоимостью 961 621 руб. 41 коп., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в совместной собственности ФИО7 и ФИО4 (л.д.20-23).

Согласно поступившей информации от нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа ФИО8 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в нотариальной конторе было заведено наследственное дело №; наследниками, принявшими наследство, являются в равных долях:

- дочь ФИО2,

- дочь ФИО1;

заявленная наследственная масса состоит из:

- недополученной суммы ЕДВ в размере 6802 руб. за 2006 год;

наследником ФИО9 была его супруга – ФИО4, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д.41).

Как следует из представленной копии договора управления многоквартирным домом по адресу: , истец является управляющей компанией данного жилого дома (л.д.27-28).

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Это касается и долговых обязательств наследодателя.

Таким образом ответчики являются наследниками как прав, так и обязательств умерших ФИО9, ФИО4 в полном объеме с учетом поступившего ответа нотариуса, отсутствия иных наследников.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии задолженности за предоставленные коммунальные услуги в спорном жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сумма задолженности оспорена не была, подтверждена как выпиской из лицевого счета, так и представленными подробными расчетами с приведением положений тарифов (л.д.7-19).

Таким образом, с учетом требований ст.196 ГПК РФ, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленных размерах со взысканием суммы задолженности с ответчиков как наследников ФИО4, которая, в свою очередь, являлась наследником ФИО7

Согласно представленной выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения по адресу: регистрация права собственности в отношении указанного помещения с кадастровой стоимостью 961 621 руб. 41 коп. от умерших иным лицам не произведена. Таким образом названное имущество в отсутствие доказательств иного также входи в состав наследственной массы.

В соответствии со ст.323 ГК РФ принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В связи с этим с ФИО2 и ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере 27 551 руб. 03 коп. и пени в размере 32 438 руб. 22 коп., поскольку это не превышает размер стоимости фактически перешедшего к ним в порядке наследования имущества.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежных поручений (л.д.4-6) истцом при предъявлении исковых требований была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп., согласно требованиям ст. 333.19 НК РФ размер исковых требований, исходя из цены иска, составляет 1 999 руб. 68 коп.

Поскольку исковые требования о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению, то с ответчиков ФИО2 и ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца понесенные им при обращении в суд расходы по оплате госпошлины, то есть по 999 руб. 84 коп. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 999 руб. 68 коп. (л.д.4-6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в пределах стоимости перешедшего к ним в порядке наследования по закону наследственного имущества в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» как с наследников умершей ФИО4 задолженность наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , в размере 27 551 руб. 03 коп. – основной долг, 32 438 руб. 22 коп. – пени, всего – 59 989 руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 999 руб. 84 коп.

Взыскать с ФИО1 в польщу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 999 руб. 84 коп.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Д.А. Мастянина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.