72RS0019-01-2022-004191-44

№ 2-2911/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 декабря 2022 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по исковому заявлению администрации города Тобольска в лице Департамента градостроительства и землепользования к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация города Тобольска в лице Департамента градостроительства и землепользования обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка.

В обоснование иска указано, что 20.02.2015 между администрацией города Тобольска и ФИО1 заключен договор аренды № 02-05/39-15 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1657 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес> для завершения строительства жилого дома, сроком на 4 года 11 месяцев. 27.10.2021г. письмом № 01-10/5351-21 Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска ФИО1 был уведомлен о прекращении договора аренды земельного участка по истечении трех месяцев со дня получения уведомления. Письмо получено адресатом 03.11.2021г. В связи с тем, что трехмесячный срок истек 03.02.2022г., представитель администрации города обратился с заявлением о государственной регистрации прекращения обременения объекта недвижимости с кадастровым номером №. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2022г. № КУВИ-001/2022-186725713 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют. Согласно акту обследования от 27.10.2022г. № 11-01/23/801, земельный участок огорожен, на момент обследования на участке расположено здание (назначение не установлено), фундамент, хозяйственно-бытовые постройки, металлические строения с гаражными воротами, фрагменты автомобиля, складированы строительные материалы, строительный мусор. Участок занимает Ответчик без надлежаще оформленных документов (акт обследования от 27.10.2022г. № 11-01/23/801), Администрация города не имеет возможности распорядиться, участком в связи с чем возникли соответствующие требования. В связи с чем, истец просит обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1657 кв.м., расположенный по адресу: <...> участок № 1 от здания (назначение не установлено), фундамента, хозяйственно-бытовых построек, металлического строения с гаражными воротами, фрагментов автомобиля, строительных материалов и строительного мусора и передать администрации г. Тобольска по акту приема-передач.

Представитель администрации города Тобольска на подготовке к судебному заседанию просила об удовлетворении иска, не возражала против рассмотрения в заочном производстве.

Ответчик в судебном заседании не участвовал.

Суд признает ответчика, извещенным надлежащим образом о судебном заседании на основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ».

Так согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В указанном выше постановлении Пленума указано, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Направленная (по месту регистрации) в адрес ответчика судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения, следовательно, он несёт риск неполучения поступившей ему корреспонденции и считается извещенным о рассмотрении дела.

Кроме того, истцу направлялось смс-извещение, которое не было доставлено.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчика, признанного судом, извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельства, указанные в иске подтверждены материалами дела.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Полномочия по распоряжению земельными участками в границах города Тобольска отнесены к компетенции администрации города Тобольска.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Учитывая данную норму, а также положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие в настоящее время оснований у ответчика использования земельного участка, наличие имущества ответчика на территории участка, суд приходит к выводу о том, что требования истца об освобождении занимаемого участка является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иск администрации удовлетворить.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой была освобождена администрация города Тобольска на основании подпункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (одно требование неимущественного характера 300 рублей).

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Иск администрации города Тобольска к ФИО1 (ИНН №) об освобождении земельного участка - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> от здания (назначение не установлено), фундамента, хозяйственно-бытовых построек, металлического строения с гаражными воротами, фрагментов автомобиля, строительных материалов и строительного мусора и передать администрации г. Тобольска по акту приема-передач.

Взыскать с ФИО1 в бюджет г. Тобольска, Тюменской области госпошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2022 года