№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г. Мытищи, Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при помощнике судьи Смирнове П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 городского округа <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 городского округа <адрес>:
о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>;
о признании за ФИО2 права собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, которой на момент смерти, на основании договора об участии в долевом строительстве № ДУМ2910-15-03/14 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира, расположенная по указанному адресу. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, со ссылкой на то, что право собственности наследодателя на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном Законом порядке.
По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ФИО9 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
3-и лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель 3-го лица – ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО1 был заключен договор об участии в долевом строительстве № ДУМ2910-15-03/14, в соответствии с которым ФИО1 приобрела право на получение в собственность двухкомнатной <адрес>, расположенной по строительному адресу: <адрес>, мкр. 22, корпус 8 (почтовый адрес: <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ указанная квартиры была передана ФИО1 по передаточному акту.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец ФИО2 является сыном ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ гола нотариусом ФИО5 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-т, <адрес>.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО5 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на спорную квартиру, со ссылкой на то, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений частей 7 и 8 статьи 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, приведенных в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника (ФИО1), свидетельствующие о приобретении ею права собственности на спорную квартиру представлены в материалы дела. В пункте 3 Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ указано, что цена квартиры уплачена Дольщиком в полном объеме.
Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что отсутствие сведений о правах наследодателя на квартиру в ЕГРН не умоляет возникшего права собственности наследодателя на него, суд включает в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, а также признает за ФИО2 право собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 <данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Д.А. Молева