Дело № 2-441/2023
УИД: 23RS 0009-01-2023-000491-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. ФИО1 Краснодарского края 24 мая 2023 года
Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Салогубовой В.В.,
секретаря Повисенко И.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <......>.
Истец указывает, что в принадлежащем ей жилом доме, согласно домовой книге зарегистрирован, но не проживает её брат - ответчик ФИО3, которого членом своей семьи она не считает. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, друг другу помощи и заботы не оказывают, никакой ответственности друг перед другом не несут.
Учитывая изложенное, истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства согласно уведомлению о вручении почтового отправления № <......> (л.д.37), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайства ответчика об отложении судебного заседания не имеется.
Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, врио. начальника ОВМ ФИО4 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.31).
С соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец ФИО2, <......> года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <......>, общей площадью 62,3 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <......>, выданным <......> г.(л.д.5).
Из домовой книги № <......> для прописки граждан, проживающих в доме № <......>, исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным с 08.05.1991 года ответчик ФИО3, <......> года рождения (л.д.7-14).
Согласно справке № <......> от 10.04.2023 г., выданной администрацией <......>, в составе семьи ФИО2 значатся: сын ФИО5, <......> года рождения, и мать ФИО6, <......> года рождения (л.д.15).
Как следует из акта обследования от 22 мая 2023 года, составленного председателем ТОС № 4 администрации <......> ФИО в присутствии соседей: АЕВ и ЕМЕ., ответчик ФИО3, <......> года рождения по адресу: <......>, фактически не проживает с 12 января 2015 года (л.д. 36).
Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей НИИ. и НСН., которые показали, что ответчик ФИО3 приходится родным братом истцу, проживает в <......>, купил себе там дом. С ФИО2 общего хозяйства он не ведет, огород не сажает, за домом не ухаживает.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: <......>, фактически не проживает.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчик с января 2015 года и по настоящее время не проживает, то у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>
Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, <......> года рождения, уроженца <......>, зарегистрированного по адресу: <......>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <......>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.
Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, <......> года рождения, зарегистрированного по адресу: <......> с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2023 года.
Судья Брюховецкого районного суда
Краснодарского края В.В. Салогубова