ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 января 2023г

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Пушкиной А.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании произведенной в пользу третьего лица оплаты,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в Красногорский городской суд <адрес> с иском, в котором указал что произвел за ФИО3 оплату в пользу ФИО4. Оплата произведена в размере 3 000 000 руб., составлявших покупную цену приобретенных ответчицей за эти денежные средства земельного участка с домом, находящихся по адресу: <адрес>, городской округ Истра, СНТ «Истра-2» отделение Высоково, <адрес>. После оплаты истцом в адрес ответчика направлено требование о возмещении ему произведенных затрат, однако затраты в указанном размере не возмещены, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Истец, не явившийся в судебное заседание, будучи извещенным, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявил.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по адресу места регистрации, о чем в материалах дела имеется ответ подразделения по вопросам миграции. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика по месту регистрации, возвращены в суд по истечении срока хранения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли-продажи (далее – Договор) земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060109:323 стоимостью 2 000 000 рублей и находящегося на нем дома с кадастровым номером 50:08:0000000:149788 ценой 1 000 000 рублей.

Заключению договора предшествовало подписание ДД.ММ.ГГГГ соглашения о задатке, в соответствии с которым ФИО3 обязана была уплатить задаток в размере 100 000 рублей, который ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уплатил ФИО4 за ФИО3 банковским переводом.

В соответствии с п. 3.5. Договора расчеты по оставшейся цене недвижимого имущества в размере 2 900 000 рублей производятся с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»), ИНН <***>, открытого в операционном управлении Московского банка ПАО «Сбербанк», <адрес>, к/счет 30№, БИК 044525225.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на счет ООО «ЦНС» путем банковского перевода за ФИО3 как Покупателя было внесено 2 900 000 руб.

Сведения об оплате подтверждены платежными документами ПАО «Сбербанк».

В силу п. 5 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил ФИО3 требование вернуть ему 3 000 000 (три миллиона) рублей в течение 7 (семи) дней с даты получения требования, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, путем перевода по указанным в требовании реквизитам, что подтверждается квитанцией к почтовому отправлению и описью вложения.

С учетом состязательности судебного процесса для сторон, установленной ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и распределения обязанностей по доказыванию, предусмотренной ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные доказательства оплаты, а также направления требования о возмещении затрат ответчиком не оспорены, признаются судом относимыми, допустимыми и достоверными, в связи с чем могут быть положены в основу решения.

Устанавливая волю ФИО2 на совершение платежа за ФИО3 в пользу ФИО4 суд исходит из презумпции возмездности каждой сделки (п. 3. ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации), из которой следует, что никакой участник гражданско-правовых отношений не вправе извлекать необоснованную выгоду за счет другого участника таких отношений.

Процессуальная обязанность по доказыванию воли у ФИО2 на передачу в дар ФИО3 заявленной им ко взысканию суммы, а также обязанность по подтверждению того, что ФИО3 осуществила встречное предоставление в пользу ФИО2 (вернула долг), лежит на ответчице.

Доказательств наличия у ФИО2 воли на безвозмездную (по отношению к ФИО3) передачу денежных средств, а также доказательств возврата истцу денежных средств суду не предоставлено.

Таким образом, на стороне ответчицы имеет место быть необоснованная выгода, заключающаяся в том, что право собственности по Договору на земельный участок и дом приобретено за счет денежных средств ФИО2

Принимая во внимание то, что материально-правовой интерес в сделке купли-продажи имелся и сохраняется у ФИО3, которая стала собственником указанного выше земельного участка с расположенным на нем домом, не уплатив их цену, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу его затрат на оплату названного земельного участка с расположенным на нем домом.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 3 000 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле ц вопрос о правах н об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пушкина