Дело №2-1206/2022
УИД:52RS0018-01-2022-001256-90
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
24 ноября 2022 года г. Павлово
Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Романова Е.Р., при секретаре Коржук И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1, ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Т.А. Н., Т.М. В., Ч.С. А.) о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Ю. С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в Павловский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано следующее.
ФИО2, ФИО1, Ч.Ю. С.. являются собственниками квартиры общей площадью 59,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> Каждой из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру.
Вышеназванная квартира принадлежит истцам на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Б.А. И.. был заключен брак, в связи с чем, ФИО4 была присвоена фамилия – ФИО1.
В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, Ч.Ю. С.., а также муж ФИО2 – Ч.С. А.., родители ФИО2 – Т.А. Н.., Т.М. В.. и брат ФИО2 – ФИО3
На момент приватизации вышеназванной квартиры ответчик ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> со своей супругой Т.Т. В.. и несовершеннолетним сыном Р..
После расторжения брака ФИО3 продал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и попросил ФИО2 сделать ему временную регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решил взять автокредит, в связи с чем, ему понадобилась постоянная регистрация.
ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, имущества ответчика в квартире не имеется.
Регистрация по месту жительства предоставлялась ответчику временно. Однако до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета в вышеназванной квартире не снялся. Фактическое место жительства ответчика истцам не известно.
Членом семьи истцов ФИО3 не является. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.
В настоящее время возникла необходимость продажи жилого помещения. Регистрация ответчика в вышеназванном жилом помещении существенным образом ограничивает их права распоряжения жилым помещением, создает моральный дискомфорт, увеличивает размер коммунальных платежей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 59,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
В рамках судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст.43 ГПК РФ, были привлечены ФИО5, Т.М. В.., Ч.С. А..
В судебном заседании истец ФИО2, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Ю. С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дали пояснения по существу иска.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Ю. С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не согласился, дал пояснения по существу иска.
Третье лицо Ч.С. А.. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Ю. С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дал пояснения по существу иска.
Истец ФИО1, третьи лица Т.А. Н.., Т.М. В.., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Согласно требований ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующему.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему, на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.
Согласно п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
По смыслу п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его в регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, вышеуказанные основания и порядок, закреплены в «Административном регламенте предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденном приказом ФМС России от 11.09.2012 №288.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО1, ФИО7 являются собственниками квартиры общей площадью 59,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Каждой из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру.
Право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано за истцами в УФСГР, кадастра и картографии по Нижегородской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, имеющейся в материалах дела.
Вышеназванная квартира принадлежит истцам на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами приватизационного дела, представленными Таремским АТУ администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области по запросу суда.
В судебном заседании также установлено, что на момент приватизации в спорной квартире на регистрационном учете состояли: ФИО2 Ч.Ю. С.., ФИО1 (ранее ФИО8) А.С., Ч.С. А.., Т.А. Н.., Т.М. В..
В свою очередь, Ч.С. А.., Т.А. Н.., Т.М. В..отказались от приватизации жилой площади, находящейся по вышеуказанному адресу и просили не включать их в число собственников приватизируемой квартиры.
ФИО3 на момент приватизации на регистрационном учете в спорной квартире не состоял.
Указанные обстоятельства ответчиком ФИО3 в рамках судебного разбирательства не оспаривались, а также подтверждаются материалами приватизационного дела, представленными Таремским АТУ администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области по запросу суда.
В свою очередь, согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят: ФИО2, ФИО1, Ч.С. А.., Ч.Ю. С.., Т.А. Н.. Т.М. В.., ФИО3
Обращаясь с настоящим иском, истцы указывают на то, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ временно по его просьбе.
Указанные обстоятельства также подтверждаются копией поквартирной карточки, предоставленной ООО «ЖКХ-Сервис» по запросу суда (л.д.47), а также не оспаривались ответчиком в рамках судебного разбирательства.
Согласно адресной справке, имеющейся в материалах дела ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В свою очередь, ФИО9 фактически в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, спорной квартирой не пользуется, никаких претензий в отношении прав на квартиру не заявлял, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, бремя по несению расходов на содержание жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственников жилого помещения ФИО3 не является.
Указанные обстоятельства ответчиком ФИО3 в рамках судебного разбирательства не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.
Более того, указанные обстоятельства в рамках судебного разбирательства подтверждены и показаниями свидетеля Л.Т. А.., которая подтвердила суду, что ФИО3 не проживает в спорной квартире длительное время, вещей его в квартире не имеется, его выезд из квартиры носил добровольный характер.
Сведений о том, что с момента выезда ФИО3 предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, материалы дела также не содержат, доказательств этому ответчиком предоставлено не было.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения в силу определения, придаваемого данному понятию Жилищным Кодексом РФ. В материалах дела также не содержится договоров (соглашений), предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, также не имеется.
Регистрация ответчика в, принадлежащей истцам на праве собственности, квартире препятствует им в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, что нарушает их права, как собственников жилого помещения.
С учетом изложенного, руководствуясь приведенными выше положениями законодательства, суд пришел к выводу, что ФИО3 утрачено право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Учитывая тот факт, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, Ч.Ю. С.., суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения их исковых требований.
Руководствуясь ст., ст.12,56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ч.Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО3 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Т.А. Н., Т.М. В., Ч.С. А.) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 59,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья: Е.Р. Романов