УИД: 38RS0030-01-2024-003926-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2025 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Бурцевой А.С.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» (далее – истец, СНТ «Нива», Товарищество) указал, что Фот Д.Г. (далее – ответчик) является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 1 553 кв.м. Указанный земельный участок входит в состав СНТ «Нива». Уставом СНТ «Нива» предусмотрена уплата членских и целевых взносов сроком до 1 июля текущего календарного года. Однако ответчик свою обязанность по уплате взносов не исполняет с 2018 г., в связи с чем образовалась задолженность за период с 17.06.2018 по 27.08.2024 в размере 77 621,50 руб. При этом требования истцом заявляются в пределах срока исковой давности за период с 2021г. по 2024 г., размер задолженности за который составляет 54 355 руб. Уставом СНТ «Нива» предусмотрена уплата неустойки в размере 0,01% от суммы неуплаченного долга. В связи с чем размер неустойки за период с 15.10.2023 по 31.10.2024 составил 1 551,62 руб., которые просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Фот Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 15.01.2025 просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал доводы отзыва от 09.01.2025.
Согласно письменному отзыву от 09.01.2025 ответчик Фот Д.Г. просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать в полном объеме, указав, что он не оспаривает, что является собственником спорного земельного участка, однако не является членом СНТ «Нива», в связи с чем у него отсутствует обязанность по уплате членских и иных взносов. Ответчик не потребляет какие-либо услуги, поскольку на его земельном участке отсутствует электроснабжение, водопровод. Кроме того, указал, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с настоящим иском в суд для взыскания заявленной задолженности.
Представитель истца ФИО2 на доводы возражений ответчика в письменном отзыве от 10.01.2025 указала, что не смотря на то, что ответчик не является членом СНТ «Нива», на него возложена обязанность по уплате членских и целевых взносов, размер которых определяется решением общего собрания СНТ, а неиспользование ответчиком земельного участка не является основанием для освобождения его от уплаты предусмотренных взносов. Кроме того, полагает, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Суд, исследовав и оценив с учетом положений ст. 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) представленные сторонами письменные доказательства в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что Фот Д.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 1 553 кв.м.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Нива» от 20.11.2022 утвержден членский взнос в размере 550 рублей за 1 сотку на 2020, 2021, 2022 годы.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Нива» от 17.06.2023 утвержден размер членского взноса на 2023 г. в сумме 550 рублей за одну сотку в год, а также размер целевого взноса в размере 550 руб. за одну сотку в год.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Нива» от 26.05.2024 утвержден размер членского взноса на 2024-2025 г.г. в сумме 650 рублей за одну сотку, а также размер целевого взноса на 2024-2025 г.г. в размере 650 руб. за одну сотку в год.
1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, - газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
Таким образом, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, не освобождает собственника земельного участка от обязанности вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Земельный участок ответчика входит в границы территории СНТ «Нива», что подтверждается материалами дела (выпиской из ЕГРН) и не оспаривается ответчиком, а потому ответчик, как собственник земельного участка, обязан вносить плату на содержание общего имущества СНТ в размере членских и целевых взносов, установленных общим собранием членов товарищества.
Материалами дела подтверждается, что ответчик членом Товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Как было установлено выше, протоколами общих собраний членов СНТ «Нива» от 20.11.2022, 17.06.2023, 26.05.2024, которые являются действующими, утверждены размеры членских и целевых взносов в СНТ «Нива», согласно которым размер членского взноса в 2021, 2022, 2023 годах составлял 550 руб. с одной сотки, размер целевого взноса в 2023 г. составлял также 550 руб. с одной сотки, а в 2024 г. размер целевого и членских взносов составил 650 руб. с одной сотки.
В связи с чем размер задолженности ответчика за период 2021-2024 г.г. составил:
2021 г.: 550,0 руб. х 15,53 кв.м = 8 541,50 руб.
2022 г.: 550,0 руб. х 15,53 кв.м = 8 541,50 руб.
2023 г.: 550,0 руб. х 15,53 кв.м + 550,0 руб. х 15,53 кв.м = 17 083,0 руб.
2024 г.: 650,0 руб. х 15,53 кв.м + 650,0 руб. х 15,53 кв.м = 20 189,0 руб.
Итого: 54 355,0 руб.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
В соответствии с Уставом СНТ «Нива», утвержденного общим собранием членов СНТ «Нива» 15.04.2000 и зарегистрированного 16.05.2000, деятельность Товарищества финансируется за счет вступительных, членских, целевых взносов (п. 3.1).
Член Товарищества обязан вносить свои вступительные, членские, целевые взносы, уплата которых осуществляется в денежной форме в кассу Товарищества или на расчетный счет.
Членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества для покрытия издержек по содержанию общего имущества Товарищества и расходов по ведению хозяйственной деятельности Товарищества: оплата налогов, сборов и иных платежей, установленных действующим законодательством, на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом и другие текущие расходы Товарищества, предусмотренные сметой, утвержденной общим собранием членов Товарищества. Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов Товарищества.
Целевые взносы – это денежные средства, внесенные членами Товарищества, приобретение (создание) объектов общего пользования, реализации целевых программ, согласно решениям, утвержденным общим собранием членов Товарищества, по соответствующим сметам. Размер и сроки внесения целевого взноса определяются решением общего собрания членов Товарищества (п. 3.5).
Согласно п. 3.6 Устава в случае несвоевременной уплаты взносов члену Товарищества за время просрочки начисляется пеня (штраф), устанавливаемые правлением Товарищества. В случае неуплаты установленных взносов в течение полугода Товарищество имеет право взыскать имеющуюся задолженность в судебном порядке. Систематическая неуплата взносов более двух раз в течение финансового гола является основанием для исключения неплательщика из Товарищества. Финансовым годом Товарищества считается календарный год с 1 января по 31 декабря.
Размер, состав, сроки и порядок внесения взносов, не оговоренных Уставом, определяются правлением Товарищества.
Уставом также установлено, что граждане вправе вести садоводство самостоятельно в индивидуальном порядке. Размер взносов для них за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества (п.III).
Таким образом, оценив положения Устава 2000 г., следует вывод, что Уставом не был определен конкретный срок уплаты взносов, решение правления Товарищества об установлении срока уплаты взносов истцом в судебное заседание представлено не было, в связи с чем суд руководствуется положениями п. 3.6 Устава, согласно которому взносы должны быть внесение в течение финансового года, который заканчивается 31 декабря.
Следовательно, взносы за 2021 г. должны были быть уплачены по 31 декабря 2021 г. включительно, а с 1 января 2022 г. начинается просрочка исполнения обязательства.
Следовательно, по требованию о взыскании задолженности по уплате взносов за 2021 г. истец был вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права, начиная с 01.01.2022 по 31.12.2025.
Как следует из материалов гражданского дела №, истец 30.08.2024 обращался к мировому судье судебного участка № 99 г. Усть-Илимска с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2018 г. по 2024 г. в сумме 77 621,50 руб., неустойки в размере 1 820,60 руб.
На основании судебного приказа мирового судьи от 17.09.2024 требования истца были удовлетворены.
На основании письменных возражений ответчика относительного исполнения судебного приказа от 27.09.2024, определением мирового судьи от 02.10.2024 судебный приказ № от 17.09.2024 был отменен.
С настоящим иском в суд истец обратился 12.11.2024. Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, начиная с 2021 г., истцом не пропущен.
Проверив правильность расчета по размеру задолженности с 2021 г. по 2024 г., суд приходит к выводу, что сумма задолженности истцом определена верно, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2021 г. по 2024 г. включительно в сумме 54 355 руб. подлежат удовлетворению.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки на сумму задолженности за период с 15.10.2023 по 31.10.2024 в размере 1 551,62 руб.
Как было установлено выше, Уставом Товарищества от 15.04.2000, как и решением правления, не был определен порядок начисления и размер неустойки, подлежащей взысканию в связи с неисполнением обязательств по уплате взносов.
Поскольку размер членских и целевых взносов утверждаются на общих собраниях членов СНТ ежегодно, то и размер финансовой ответственности также подлежит утверждению на общем собрании, либо как мера ответственности может быть предусмотрена Уставом, но не может толковаться истцом произвольно.
Такая мера ответственности была установлена только в 2023 г., в связи с чем суд не находит оснований для взыскания неустойки на сумму задолженности, образовавшейся за период 2021, 2022 годы.
Согласно Уставу Товарищества от 17.06.2023 был определен срок уплаты взносов, как и размер неустойки в связи с нарушением сроков внесения взносов.
Так согласно п. 7.7 Устава членские и целевые взносы членов Товарищества и индивидуальных правообладателей земельных участков, расположенных на территории СНТ «Нива», оплачиваются до 1 июля текущего календарного года, а в случае невнесения членских и целевых взносов в течение трех месяцев после установленной в п. 7.7 даты, начисляются неустойки (пени) в размере 0,01% от суммы неуплаченного долга за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности (п. 7.8).
Протоколом общего собрания членов СНТ «Нива» от 17.06.2023 был установлен срок уплаты членских и целевых взносов за 2023 год до 15.07.2023.
Согласно условиям п. 7.8 Устава неустойка подлежит начислению по истечении трех месяцев после установленного срока для уплаты взносов.
Следовательно, взносы за 2023 г. должны были быть уплачены до 15 октября 2023 г., а потому неустойка подлежит начислению на сумму задолженности по уплате взносов, образовавшейся за 2023 год в сумме 17 083,0 руб., начиная с 15.10.2023 по 31.10.2024, размер которой составит:
17 083,0 руб. х 0,01% х 382 кл.дн. = 652,57 руб.
Поскольку протоколом общего собрания членов СНТ «Нива» от 17.06.2023 переносился конечный срок уплаты взносов только за 2023 год, следовательно, порядок и сроки начисления неустойки за 2024 год определяются пунктами 7.7 и 7.8 Устава.
Следовательно, уплата взносов за 2024 г. должна была быть произведена до 1 июля 2024 г., а потому неустойка подлежит начислению на сумму задолженности по уплате взносов, образовавшейся за 2024 год в сумме 20 189,0 руб., начиная с 02.10.2024 (01.07.2024 + 3 месяца), по 31.10.2024, размер которой составит:
20 189,0 руб. х 0,01% х 30 кл.дн. = 60,57 руб.
Таким образом, общий размер неустойки составит 713,14 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Судом отклоняются доводы ответчика об отсутствии правовых оснований для взыскания с него задолженности, поскольку, руководствуясь положениями Федерального закона N 217-ФЗ, дав оценку представленным доказательствам, суд исходил из того, что ответчик, как собственник земельного участка, расположенного на территории СНТ «Нива», обязан вносить ежегодные платежи (взносы) в порядке и размере, установленном законом, утвержденных общим собранием Товарищества. При этом то обстоятельство, что ответчик не является членом Товарищества, не влечет освобождение его от несения обязанности по внесению указанных платежей, поскольку ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом. Ответчик вправе пользоваться определенным имуществом Товарищества, соответственно, обязан нести расходы по его созданию и содержанию в размере, соответствующем размеру взносов членов Товарищества, при отсутствии между сторонами индивидуального договора, устанавливающего иной размер таких расходов для лица, не являющегося членом товарищества.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).
Согласно платежным поручениям истец уплатил государственную пошлину в общем размере 4 000 рублей от суммы, заявленной к взысканию в размере 55 906,62 руб.
Судом требования истца удовлетворены частично в размере 55 068,14 руб. (54 355,0+713,14), что составляет 98,5% от заявленной суммы к взысканию.
В связи с чем с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 940,0 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов в сумме 54 355 рублей, неустойку в сумме 713 рублей 14 копеек, судебные расходы в сумме 3 940 рублей.
В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Банщикова Н.С.
Мотивированное решение составлено 15.01.2025.