УИД 31RS0016-01-2023-003974-52 Дело № 2-3646/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2023 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,
с участием
помощника прокурора г. Белгорода Кошмановой Я.В.
истца ФИО1
в отсутствие ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о государственной регистрации истец является собственником <адрес> в <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (25 апреля 2012 г.), ФИО1 (25 апреля 2012г.), ФИО4 (25 апреля 2012г.), ФИО2 (16 октября 2019г.).
Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала требования, изложенные в иске пояснив, что ФИО2 является ее сыном. Дом по <адрес> был ей подарен матерью, они туда переехали на постоянное место жительство в 2015 году, а сыну (ответчику) оставили квартиру по адресу: <адрес>, где он проживал с семьей. В 2019 году он решил продать квартиру и купить дом. В связи с тем, что при продажи квартиры нужно было сняться с регистрационного учета, она его зарегистрировала у себя в доме. Однако он там не проживал и не собирался, вещей личных его не имеется. Год назад у них с сыном произошел сильный конфликт, и он перестал с ними общаться, уехал в неизвестном направлении, сказав, что не собирается возвращаться в г. Белгород. С момента регистрации ответчик никогда не нес материальных затрат по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с его обслуживанием.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по всем известным адресам, в том числе и по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
При изложенных обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ и мнения истца, который не возражал против рассмотрения дела с учетом приведенной нормы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав истицу, свидетеля, а также заключение прокурора, который считал подлежащим удовлетворению требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.
Судом установлено, что истец является сособственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).
Ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не оплачивает коммунальные услуги, участия в ремонте жилого помещения не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчика не поступило.
Соответственно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, таких ходатайств им не заявлялось.
Возражений относительно иска от ответчика не поступало.
В ходе судебного разбирательства допрошена соседка истицы ФИО5 в качестве свидетеля, которая подтвердила, что проживает по адресу: <адрес> является соседкой ФИО1, бывала у нее неоднократно дома. Знает, что у истицы есть сын и дочь, однако сына никогда не видела, чтобы он приходил к матери. Год назад соседи уезжали на отдых и оставляли ей ключи от дома, чтобы она кормила кота, так вот и в это время никто не приходил, вещей сына в доме не имелось.
При таких обстоятельствах, суд признает требование истицы о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение суда
составлено 07 июля 2023г.