Дело №2-409/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2022 года пгт. Апастово Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной, при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначёве, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании р

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначёве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства, о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства, о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя - ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 3388 кв. м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, <...> <адрес>. Согласно архивной справке исполкома Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно с наследодателем никто не проживал. При жизни его мать ухаживала за больной тетей, после смерти провела её похороны, фактически вступила в права наследования, владела и пользовалась данным имуществом. Несла расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 гг. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2. После смерти матери открылось наследство, состоящее из деревянного жилого дома общей площадью 38,6 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 2135 кв. м. с кадастровым номером 16:08:210101:91 по адресу (местоположение): <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО3 и ФИО4. ФИО5 - умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону. Он совершил действия по фактическому вступлению в наследство, но из-за грамматических описок в свидетельствах о рождении тети (матери), не смог переоформить наследуемое имущество на себя. Факт родственных отношений могут подтвердить свидетели. Спор о праве отсутствует. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Чуру-Барышевским Совета местного самоуправления <адрес> РТ ФИО13. был выделен земельный участок площадью 3387 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книги Чуру-Барышевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Чуру-Барышевским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 2135 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Чуру-Барышевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 2135 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Чуру-Барышевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельные участки и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельных участков, в связи с чем истец просит признать что ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, полнородные сестры. Признать ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти сестры - ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Чури-<адрес> ТАССР, родным сыном - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Чури-<адрес> ТАССР, право собственности за земельный участок площадью 2135 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 38,6 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, с. Чуру- Барышево, <адрес>; земельный участок площадью 3388 кв. м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, <...> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО24 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, на основании доверенности участвует ФИО25, который исковые требования своего доверителя поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – ФИО3, представитель Исполнительного комитета Чуру-Барышевского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, от ФИО3 поступило заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем свидетельствует запись акта о смерти.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 3388 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:12, расположенного по адресу: <адрес>, <...> <адрес>.

Принадлежность ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Чуру-Барышевским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ и декларацией о факте использования земельного участка, государственным актом на право собственности на землю №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-168075595 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, <...> <адрес> имеется земельный участок площадью 3388 кв.м.

Из архивной выписки из домовой книги, выданной Чуру-Барышевским сельским поселением следует, что ФИО1 проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, <...> <адрес>.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО26 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 38,6 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:283 и земельного участка площадью 2135 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:91, расположенных по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>.

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы и 1997-2001 годы, выданными Чуру-Барышевским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от 19 сентября, ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка, государственным актом на право собственности на землю.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-168075703 и от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-168075706 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>, имеется жилой дом с 1968 года постройки общей площадью 38,6 кв.м. и земельный участок площадью 2135 кв.м.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, деревня Чуру-Барышево, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является ФИО4, наследником, отказавшимся от наследства, является ФИО8. Наследственное имущество состоит из: денежного вклада, хранящегося в Сберегательном банке РФ.

По пояснениям представителя заявителя, ФИО2 и ФИО1 являлись родными сестрами, истец является сыном ФИО2, но в документах имеются несоответствия, что препятствует оформлению наследства.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО9. В графе родители указаны ФИО15 Залялутдин и ФИО15 ФИО30

Согласно свидетельству о рождении серии НБ №, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, в графе отец указан ФИО15 Залял, в графе мать указана ФИО15 Фатыма.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО4. В графе родители указаны ФИО11 и ФИО12.

Согласно свидетельству о браке II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак с ФИО14 и им присвоены фамилии ФИО32, ФИО32.

Отец истца ФИО4 - ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о смерти IV-КБ №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО27, ФИО28 показали суду, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ является полнородной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 семьи не было. После смерти ФИО1 сестра ФИО2 приняла её наследство, проводила похороны и поминки, обихаживала дом и земельный участок. Истец ФИО4 является родным сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит об удовлетворении требований истца о признании ФИО1 полнородной сестрой ФИО2 и признании ФИО2 принявшей наследство после смерти сестры – ФИО1, о признании ФИО4 родным сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что её сестра ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1 и после их смерти наследство принял сын ФИО2 - ФИО4, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес> на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства, о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, полнородной сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ принявшей наследство после смерти сестры – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, родным сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3388 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:12, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, <...> <адрес>, и земельный участок площадью 2135 кв.м. с кадастровым номером 16:08:210101:91 и жилой дом общей площадью 38,6 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу (местоположение): <адрес>, с. Чуру-Барышево, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение25.11.2022