КОПИЯ
86RS0№-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2022 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.
при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.,
помощнике прокурора города Захарове А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы к ответчику 1 и ответчице 2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику 1 и ответчице 2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником в г.Нижневартовске. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, которые приходятся истице внуками, истица зарегистрировала их, т.к. другого жилья у них не было, впоследствии родители детей приобрели квартиру, однако в свою квартиру ответчики не были зарегистрированы. В 2013 году ответчики выехали на постоянное место жительства в , вывезли принадлежащие вещи, в квартире не проживают, членами семьи истицы не являются, добровольно ответчики с регистрационного учета не желают сниматься. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в в г.Нижневартовске.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица на основании договора купли-продажи от является собственником в г.Нижневартовске.
Справкой с АО «УК №» подтверждено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с .
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. ????????????????????????????????????????????????????????
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В данном случае ответчики членами семьи истицы не являются, доказательств того, что они вправе пользоваться помещением на основании соглашения с собственником, не представлено, поэтому право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению.
В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика 1, года рождения (паспорт №) и ответчицу 2, года рождения (паспорт №), прекратившими право пользования квартирой № в в городе Нижневартовске.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов