Дело №
УИД 54RS0№-06
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заставской И.И.,
при секретаре Вылегжаниной Ю.С.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации р.<адрес> о признании права собственности квартиру и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.<адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, общей площадью 57 кв.м и земельного участка, площадью 540 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После ее смерти осталось вышеуказанное недвижимое имущество. Квартира и земельный участок принадлежали ФИО4 на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 ФИО3 в течении установленного шестимесячного срока для принятия наследства к нотариусу не обратилась, однако фактически наследство приняла. Так, являясь единственной родственницей и наследницей ФИО4, ФИО3 занималась организацией похорон, забрала себе правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок, принадлежавшие ФИО4, присматривает за квартирой.
Решив оформить принятое после смерти ФИО4 наследство, ФИО3 обратилась к нотариусу. Изучив предоставленные документы, нотариус пояснила, что Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано в связи с тем, что ФИО3 пропустила шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства, а для доказательств фактического принятия наследства необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие факт совместного проживания, а также документы об оплате электроэнергии, воды, налога и т.п. ФИО3 совместно со ФИО4 не проживала, документы об оплате каких-либо платежей не сохранились.
Кроме того, имеются разночтения относительно площади квартиры в правоустанавливающем документе - Договоре купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Так, согласно Договору от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4 приобретена трехкомнатная квартира площадью 57 кв.м в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме, площадью 102,4 кв.м. Согласно Свидетельству о государственной регистрации зарегистрировано право собственности ФИО4 на квартиру площадью 102,4 кв.м. Таким образом, отсутствуют документы, необходимые для совершения нотариального действия по выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество.
Истец ФИО3 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО2
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации р.<адрес> в судебное заседание не явилась, извещена, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, изучив доводы истца, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> (свидетельство серии III-ЕТ №).
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Сведения о составлении ФИО4 завещания отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что в силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО3 является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении (выданного повторно) на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского сельсовета депутатов трудящихся <адрес>, матерью указана ФИО4.
Из справки о заключении брака № (форма 6), выданной отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия после заключения брака присвоена жене – ФИО7. Данный брак расторгнут.
Согласно справке справки о заключении брака № № (форма 5), выданной отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия после заключения брака присвоена жене – ФИО10.
Истец в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО4 не обращалась.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
Факт принятия наследства подтверждается принятие истцом мер по сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц - наличием правоустанавливающих документов на жилое помещение и земельный участок, принадлежащих ФИО4 Также, факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетелей, которые пояснили в судебном заседании следующее.
Свидетель ФИО пояснил в судебном заседании, что ФИО4 жила в соседней квартире по <адрес>. Она умерла, в настоящее время там никто не проживает. У нее есть дочь и внук, внучка или дочь приезжают и присматривают за домом. Про спор о наследстве свидетелю неизвестно, также неизвестно, кто занимался похоронами ФИО4 Свидетель проживает в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.
Свидетель ФИО1 пояснила суду, что ФИО4 - бывшая соседка, умерла в январе ДД.ММ.ГГГГ года. Жила с дочерью О. в последнее время. У ФИО4 была одна дочь - О., она и хоронила ее. За домом присматривает О. и ее дочь Наталья, сын О. - Саша. Никто больше не претендует на дом. О. ухаживала за матерью во время ее болезни, обрабатывала участок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла наследство после смерти матери ФИО4
Принадлежность наследодателю квартиры и земельного участка по указанному адресу подтверждается договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «Продавец» продал «Покупателю» в лице ФИО4 трехкомнатную квартиру в двухквартирном кирпичном доме общей площадью 102,4 кв. м, площадью <адрес>,0 кв. м, и земельный участок, площадью 540 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, площадью 102,4, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый (условный) № (запись регистрации №) и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым (условным) номером: № № (запись регистрации №).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения на квартиру, назначение жилое, площадью 57 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, правообладатель ФИО4. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, р.<адрес>, собственником указана ФИО4, на жилое помещение площадью 102,4 кв. м, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы наследственных дел к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нет. С заявлениями ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства никто не обращался.
На основании изложенного, суд полагает, что при государственной регистрации права ошибочно указана площадь спорной квартиры - 102,4 кв.м, фактически – это площадь всего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Следует считать правильной площадь спорной квартиры – 57 кв.м.
Правопритязания иных лиц на наследственное имущество ФИО4 судом не установлены.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к администрации р.<адрес>, что не нарушит прав и законных интересов других лиц и позволит истцу оформить свои наследственные права в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 57 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 540 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.И. Заставская