Дело №2-3303/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г.Новосибирск

Калининский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Демиденко М.А.

с участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 и просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом здании ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2. Регистрация по месту жительства ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в жилом здании не появляется и никогда не проживал, коммунальные платежи не уплачивает. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, не оказывают друг другу взаимной поддержки. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, у собственника (истца) не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым зданием. Личных вещей ответчика в жилом здании нет. Место жительство ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом здании существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым зданием, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена, направила в суд своего представителя ФИО3, который требования истца поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по месту регистрации, направленная в его адрес судебная повестка возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

Представитель 3-го лица: Отдела по вопросам миграции отдела полиции №3 «Заельцовский» УМВД России по г.Новосибирску в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.12-14).

Согласно справки Отдела по вопросам миграции отдела полиции №3 «Заельцовский» УМВД России по г.Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> состоит на регистрационном учете ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15-16).

Из доводов истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, членом его семьи он не является, выехала на другое постоянное место жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также данные обстоятельства не оспорены ответчиком, извещенным надлежащим образом о дате судебного разбирательства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик собственником <адрес> в <адрес>, не является, членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025г.

Судья (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела № 2- 3303/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2025-004646-69

решение не вступило в законную силу: «___»____________2025 г.

Судья: М.Н. Мяленко