Решение по делу № 2-2594/2024 от 20.05.2025

Дело № 2-370/2025 (УИД 69RS0038-03-2024-001686-60)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Стёпиной М.В.,

при помощнике судьи Львовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» к Муниципальному образованию город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Тверская генерация» обратилось в Центральный районный суд г.Твери с исковым заявлением к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2018 по 31.12.2022 в сумме 42 487, 52 рублей, пени за период с 11.04.2018 по 27.02.2023 в сумме 17 389,76 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.03.2018 по 31.12.2023 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 42 487 рублей 52 копеек. Истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа к собственнику помещения с кадастровым номером №. Однако, определением суда от 22 июня 2023 года отказано в принятии заявления в связи со смертью ФИО1.

Определением судьи Московского районного суда г. Твери от 25.03.2024 года о принятии к производству и подготовке дела к судебному разбирательству в порядке упрощенного производства привлечено к участию в дела в порядке статьи 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Паритет».

Протокольным определением Московского районного суда города Твери от 17.06.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация города Твери.

Протокольным определением Московского районного суда города Твери от 17.07.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери.

Протокольным определением Московского районного суда города Твери от 19.08.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом».

Протокольным определением Московского районного суда города Твери от 23.09.2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Твери.

Определением Московского районного суда г.Твери от 23.09.2024 года дело по подсудности передано в Центральный районный суд города Твери.

Протокольным определением Центрального районного суда города Твери от 04.12.2024 года изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери на соответчика по делу.

Протокольным определением Центрального районного суда города Твери от 04.02.2025 года изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» на соответчика по делу.

Протокольным определением Центрального районного суда города Твери от 04.03.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО2.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 09.04.2025 года, занесенным в протокол судебного заседания произведена замена ненадлежащего ответчика по делу – Администрации города Твери на надлежащего ответчика Муниципальное образование г. Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Администрация города Твери привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», Администрация города Твери, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явились в судебное заседание, ранее направили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому указали, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.03.2018 года – 28.10.2021 года. Указывают, что при расчете пеней подлежит применению мораторий, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года №497. Считают, что начисление неустойки за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года является необоснованным.

Иные участники процесса извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ответом на запрос Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.05.2024 года №КУВИ-001/2024-138689289 в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (жилая комната, площадью 10,5 кв.м.), правообладатель (собственник) – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не найдено.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета, представленного в материалы дела представителем истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2022 года (долг наследодателя) составляет 42 487 рубля 52 копейки.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: <адрес> связи с чем на квартиру открыт лицевой счет №.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2022 года оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес> производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая составила 42487 рубля 52 копейки.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходят как выморочное имущество находящееся на соответствующей территории жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного постановления Пленума разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9).

Учитывая, что на момент смерти ФИО1 принадлежало право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> находящуюся в границах муниципального образования город Тверь, после его смерти наследники в отношении указанной квартиры в наследство не вступили, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах надлежащим ответчиком по иску является Муниципальное образование город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом.

Таким образом, в силу указанных положений законодательства, оставшееся после смерти ФИО1 имущество в виде квартиры является выморочным и перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, Муниципальное образование город Тверь как орган местного самоуправления, при отсутствии наследников, принявших наследство, обязана нести ответственность по исполнению обязательств за предоставленные коммунальные услуги.

Ответчиком по делу заявлены требования о применении срока исковой давности в отношении части образовавшейся задолженности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п.1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Сроки исковой давности по требованиям кредитора наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства.

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности с 01.09.2018 года по 28.10.2021 года

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя положения приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что с Муниципального образования город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 марта 2018 года по 31.12.2022 года в размере 11643 рублей 37 копеек.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период истцом начислены пени.

Постановлением №497 от 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на е месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2020 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введение моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункт 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае начисление неустойки за период с 01.04.2022 года по 31.12.2022 года не подлежит начислению.

Неустойка за период с 12.10.2021 года по 11.03.2022 года, согласно представленного расчета истца составит 1265,96 рублей, за 11.01.2023 года 4,22 рублей, и того 1270,18 рублей (1265,96+4,22), которая и подлежит взысканию с ответчика Муниципального образования город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери в пользу истца.

В удовлетворении остальной части требований истцу надлежит отказать.

Так как надлежащим ответчиком по делу является Муниципальное образование город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, в удовлетворении требований к ответчику МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» надлежит отказать.

В соответствии со статьей 89 ГПК РФ, статьей 105 АПК РФ, частью 1 статьи 104 КАС РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Как указано в подпункте 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункте 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, законодательством об административном судопроизводстве и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Учреждения, выполняющие функции органа государственной власти, включая их территориальные подразделения, или выполняющие функции органа местного самоуправления (например, центральные органы военного управления (Министерство обороны Российской Федерации и Генеральный штаб Вооруженных Сил Российской Федерации), органы управления объединений, соединений, воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации, региональные управления Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Федеральной антимонопольной службы, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; администрации муниципальных образований), освобождаются от уплаты государственной пошлины в суде первой инстанции на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ. При этом достаточными признаками являются статус учреждения и его процессуальное положение (истец, ответчик).

В связи с чем, с ответчика в доход бюджета муниципального образования г.Тверь не подлежит взысканию государственная пошлина.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тверская Генерация» к Муниципальному образованию город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени– удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Тверская Генерация» с Муниципального образования город Тверь, в лице Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2018 года по 31.12.2022 года в размере 11643 рубля 37 копеек, пени за период с 11.04.2018 года по 27.02.2023 года в размере 1270 рублей 18 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Стёпина

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.