Дело № 2-3903/2023

УИД 35RS0001-02-2023-002940-16

< >

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город Череповец

04 июля 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

товарищество собственников жилья «<адрес>» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик, собственник) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в обоснование указав, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1 Управление многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья «<адрес>». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате услуг содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг. Задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 36806 руб. 21 коп.; задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 14348 руб. 99 коп.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 36806 руб. 21 коп., задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 14348 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1734 руб. 66 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «<адрес>» по доверенности Ц. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик не погасила задолженность.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлена судебными повестками по трем адресам, в том числе по адресу регистрации: <адрес>, возражений на иск не представлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками выбран способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, - товарищество собственников жилья «<адрес>».

Истцом осуществляется управление многоквартирным домом, предоставление жилищно-коммунальных услуг, фонд капитального ремонта многоквартирного дома, формируется на специальном счете, владельцем которого является истец, производятся начисления за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт по квартире площадью 52,9 кв.м по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, на собственника Й.

Судебным приказом мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» взыскана задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи <адрес> по судебному участку №, в порядке исполнения обязанностей мирового судьи <адрес> по судебному участку №, от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от должника ФИО1 возражений. Возражения должника относительно исполнения судебного приказа мотивированы несогласием с размером задолженности. Контррасчет задолженности, доказательства оплаты не предоставлены.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 51155 руб. 20 коп., из которых задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - 36806 руб. 21 коп., задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт - 14348 руб. 99 коп.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При установленных обстоятельствах дела с учетом положений вышеприведенных законов, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика, как с собственника жилого помещения.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2613 руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче судебного приказа истцом уплачена государственная пошлина 867 руб. 33 коп., всего 3480 руб. 43 коп.

В части взыскания судебных расходов требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 98, 100 ГПК РФ. С учетом характера спора, сложности дела, участия представителя истца в судебном заседании, отсутствия возражений ответчика, полного удовлетворения исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 7000 рублей.

Согласно статье 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1734 руб. 66 коп., излишне уплаченная истцом государственная пошлина при подаче иска в размере 1745 руб. 77 коп., подлежит возврату из местного бюджета.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, < >, в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>», < >, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 36806 рублей 21 копейка, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 14348 рублей 99 копеек, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1734 рублей 66 копеек.

Обязать Межрайонную Инспекцию ФНС России № по <адрес> возвратить товариществу собственников жилья «<адрес>» из местного бюджета <адрес> излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1745 рублей 77 копеек, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья < > И.Л.Малышева